Profesjonalny Agent
Maciej Świtaj
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: łódzkie
O mnie:
Maciej jest znany ze swojego profesjonalizmu i umiejętności budowania trwałych relacji które są oparte na zaufaniu, profesjonalizmie i kompetencjach. Ceni indywidualne podejście do klienta. Jego rozwój osobisty jest dla niego priorytetem, ponieważ wie, że tylko w ten sposób może osiągnąć jeszcze większy sukces w swojej karierze. Jest niezwykle pracowity, ale jednocześnie pracuje mądrze, a nie ciężko. Potrafi efektywnie zarządzać swoim czasem i zasobami, aby osiągnąć jak najlepsze wyniki.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Staranność, profesjonalizm
W czym jestem najlepszy:
Moja praca opiera się na indywidualnym podejściu do każdego klienta w zakresie transakcji zakupu, sprzedaży nieruchomości gruntowych. Pomagam w formalnościach prawnych, negocjacjach oraz analizie potencjału inwestycyjnego. Moim celem jest zapewnienie pełnej satysfakcji klientom, którzy szukają atrakcyjnych działek inwestycyjnych lub idealnych terenów pod realizację swoich projektów budowlanych
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
10
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
519 035...
519 035 945
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
530 000 zł2 038 m² 260,06 zł/m²
730 000 zł422 m² 1 729,86 zł/m²
247 000 zł3 459 m² 71,41 zł/m²
150 000 zł604 m² 248,34 zł/m²
349 000 zł2 372 m² 147,13 zł/m²
350 000 zł407 m² 859,95 zł/m²
100 000 zł1 204 m² 83,06 zł/m²
131 300 zł1 010 m² 130 zł/m²
113 280 zł1 416 m² 80 zł/m²
439 000 zł50,07 m² 8 767,73 zł/m²
70 122 zł1 131 m² 62 zł/m²
3 832 680 zł31 900 m² 120 zł/m²
349 000 zł1 412 m² 247,17 zł/m²
180 000 zł717 m² 251,05 zł/m²
297 000 zł796 m² 373,12 zł/m²
397 000 zł2 269 m² 174,97 zł/m²
















