Maciej Suwała
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
602 101...
602 101 602
602 101 602
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie dwupoziomowe, ul. Jutrzenki
Wrocław,dolnośląskie
990 000 zł94,68 m² 10 456,27 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Kaparowa
Wrocław,dolnośląskie
499 000 zł42,26 m² 11 807,86 zł/m²
Dom z garażem, ul. Parkowa
Kiełczówek,dolnośląskie
6 700 zł117 m² 57,26 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Irysowa
Mirków,dolnośląskie
999 000 zł99,09 m² 10 081,74 zł/m²
Dom wolny od zaraz, ul. Familijna
Wilczyce,dolnośląskie
7 000 zł144,06 m² 48,59 zł/m²
950 000 zł97,40 m² 9 753,59 zł/m²
Dom, ul. Borowa
Wilczyce,dolnośląskie
1 120 000 zł220 m² 5 090,91 zł/m²
729 000 zł75,10 m² 9 707,06 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Białowieska
Wrocław,dolnośląskie
697 000 zł38,26 m² 18 217,46 zł/m²
Dom z garażem, ul. Wrocławska
Wilczyce,dolnośląskie
1 199 000 zł114 m² 10 518 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Witolda
Wrocław,dolnośląskie
899 000 zł40,57 m² 22 159,23 zł/m²
Dom szeregowy, ul. Irysowa
Mirków,dolnośląskie
999 000 zł99,09 m² 10 081,74 zł/m²
949 000 zł88,66 m² 10 704 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Białowieska
Wrocław,dolnośląskie
609 000 zł38,47 m² 15 830,52 zł/m²
1 299 000 zł76,58 m² 16 962,65 zł/m²
2 350 000 zł84 m² 27 976,19 zł/m²
1 199 900 zł112,35 m² 10 680,02 zł/m²
Dom z garażem Wisznia Mała
Wisznia Mała,dolnośląskie
1 899 000 zł191 m² 9 942,41 zł/m²
989 000 zł56,65 m² 17 458 zł/m²
699 000 zł52,49 m² 13 316,82 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Kurkowa
Wrocław,dolnośląskie
860 000 zł53,05 m² 16 211,12 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Łąkowa
Milicz,dolnośląskie
919 000 zł216 m² 4 255 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Sołtysowicka
Wrocław,dolnośląskie
437 000 zł34,33 m² 12 729,39 zł/m²























