Profesjonalny Agent
Maciej Łysiak
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Lublin, pow. lubelski, pow. lubartowski
O mnie:
Jako agent nieruchomości na rynku lubelskim, pracuję około 10 lat.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Podczas pracy z klientami kieruję się zasadami etyki oraz dbam o bezpieczeństwo transakcji.
W czym jestem najlepszy:
Sprzedaż gruntów, siedlisk oraz domów.
Inwestycje deweloperskie oraz grunty pod inwestycje.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
10 lat pracy jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, liczne kursy podnoszące kwalifikacje.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Profesjonalizm oraz obowiązkowość.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
18
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
576 303...
576 303 100
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe Świdnik
Świdnik,lubelskie
270 000 zł36 m² 7 500 zł/m²
Dom z garażem Lublin
Lublin,lubelskie
1 390 000 zł173 m² 8 034,68 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Lublin
Lublin,lubelskie
425 000 zł34 m² 12 500 zł/m²
Mieszkanie Lublin
Lublin,lubelskie
519 000 zł57,50 m² 9 026,09 zł/m²
575 000 zł65,40 m² 8 792,05 zł/m²
Działka budowlana Niemce
Niemce,lubelskie
180 000 zł1 098 m² 163,93 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Turka
Turka,lubelskie
430 000 zł45,90 m² 9 368,19 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin
Lublin,lubelskie
460 000 zł32,30 m² 14 153,85 zł/m²
1 400 000 zł193,09 m² 7 250,50 zł/m²
Działka budowlana Niemce
Niemce,lubelskie
200 000 zł1 000 m² 200 zł/m²
240 000 zł3 456 m² 69,44 zł/m²
420 000 zł1 959 m² 214,40 zł/m²
Działka budowlana Niemce
Niemce,lubelskie
274 000 zł1 370 m² 200 zł/m²
Działka rolna Trawniki
Trawniki,lubelskie
40 000 zł6 900 m² 5,80 zł/m²
Działka budowlana Starościn
Starościn,lubelskie
199 000 zł2 564 m² 77,61 zł/m²
Działka rolno-budowlana Dys
Dys,lubelskie
575 000 zł3 022 m² 190,27 zł/m²
200 000 zł579 m² 345,42 zł/m²
889 000 zł7 540 m² 117,90 zł/m²
525 000 zł1 307 m² 409,33 zł/m²
195 000 zł1 225 m² 159,18 zł/m²
85 000 zł11 200 m² 7,59 zł/m²
160 000 zł993 m² 161,13 zł/m²
185 000 zł1 502 m² 123,17 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin
Lublin,lubelskie
535 000 zł52,15 m² 10 258,87 zł/m²
Działka budowlana Osówka
Osówka,lubelskie
165 000 zł1 000 m² 165 zł/m²
Rynek pierwotny
729 000 zł99,82 m² 7 290 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Świdnik,lubelskie
375 000 zł49,66 m² 7 551,35 zł/m²
Działka budowlana Wincentów
Wincentów,lubelskie
210 000 zł900 m² 233,33 zł/m²
Dom z tarasem Lublin
Lublin,lubelskie
2 450 000 zł400 m² 6 125 zł/m²
380 000 zł1 000 m² 380 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Rejowiec
Rejowiec,lubelskie
249 000 zł111,27 m² 2 237,80 zł/m²
Działka budowlana Pólko
Pólko,lubelskie
360 000 zł1 800 m² 200 zł/m²
139 000 zł8 222 m² 16,91 zł/m²
135 000 zł594 m² 227,27 zł/m²
3 700 000 zł11 142 m² 332,08 zł/m²



































