Łukasz Zbieżek
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
733 002...
733 002 533
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Miechowity
Kraków,małopolskie
520 000 zł37 m² 14 054,05 zł/m²
2 400 zł30 m² 80 zł/m²
Dom z garażem
Kraków,małopolskie
1 350 000 zł159 m² 8 490,57 zł/m²
Mieszkanie dwupoziomowe, ul. Piłsudskiego
Kraków,małopolskie
1 150 000 €228 m² 5 043,86 €/m²
125 000 zł1 175 m² 106,38 zł/m²
280 000 zł2 230 m² 125,56 zł/m²
Willa umeblowana
Mogilany,małopolskie
9 500 zł255 m² 37,25 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Kraków,małopolskie
1 199 000 zł51 m² 23 509,80 zł/m²
Willa umeblowana Głogoczów
Głogoczów,małopolskie
9 500 zł255 m² 37,25 zł/m²
650 000 zł1 500 m² 433,33 zł/m²
Willa z garażem
Mogilany,małopolskie
3 980 000 zł255 m² 15 607,84 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Kraków,małopolskie
999 000 zł56 m² 17 839,29 zł/m²
4 000 zł90 m² 44,44 zł/m²
850 000 zł2 200 m² 386,36 zł/m²
Działka rolna przy lesie
Czajowice,małopolskie
399 000 zł4 331 m² 92,13 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Zdunów
Kraków,małopolskie
62,50 zł/m²40 m² 2 500 zł
















