Profesjonalny Agent
Łukasz Tuszyński
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
- Rejon działania: Szczecin i okolice
O mnie:
Łukasz jest dynamicznym agentem nieruchomości, który jako absolwent finansów i rachunkowości posiada solidne umiejętności analityczne, które pozwalają mu skutecznie doradzać klientom w kwestiach związanych z budżetem oraz finansowaniem zakupów.
Jego naturalne umiejętności interpersonalne sprawiają, że szybko nawiązuje relacje z klientami, a pozytywne podejście tworzy przyjazną atmosferę podczas poszukiwań wymarzonej nieruchomości.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W mojej pracy najważniejsze jest wsłuchanie się w potrzeby klientów. Wierzę, że tylko dogłębne zrozumienie oczekiwań, marzeń i możliwości drugiego człowieka pozwala skutecznie doradzić, znaleźć idealną nieruchomość lub sprawnie przeprowadzić sprzedaż. Każda transakcja to dla mnie coś więcej niż formalność to osobista historia, często związana z dużą zmianą w życiu.
W czym jestem najlepszy:
Świetnie radzę sobie z koordynacją całego procesu od pierwszego spotkania, przez formalności, aż po przekazanie nieruchomości. Klienci cenią mnie za spokój, cierpliwość i to, że mogą liczyć na moje wsparcie w każdej sytuacji.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Jednym z przykładów, który najlepiej pokazuje moje podejście do pracy, była sprzedaż nieruchomości, która przez ponad pół roku pozostawała bezskutecznie oferowana w innym biurze. Po przejęciu oferty zaproponowałem nową strategię. Efekt? Sprzedałem nieruchomość w ciągu trzech tygodni, w bardzo dobrej cenie i przy pełnej satysfakcji obu stron.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Współpracownicy i klienci zwracają też uwagę na moją konsekwencję i upór w dążeniu do celu gdy się angażuję, robię wszystko, by doprowadzić sprawę do końca. Niezależnie od przeszkód, nie odpuszczam szukam rozwiązań, nie wymówek.
Prywatnie:
Poza pracą jestem pasjonatem słów uwielbiam grać w Scrabble i jestem w tym naprawdę dobry. Mam też na koncie zwycięstwa w kilku teleturniejach, w tym w kultowym Jeden z dziesięciu , co wspominam z uśmiechem - szczególnie gdy widzę reakcję ludzi, gdy o tym mówię :). Prywatnie jestem dumnym tatą dwójki wspaniałych dzieci, które codziennie przypominają mi o tym, co w życiu naprawdę ważne.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
11
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
455 404...
455 404 257
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka rolna, ul. Rubinowa
Warzymice,zachodniopomorskie
363 240 zł3 027 m² 120 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Rynkowa
Szczecin,zachodniopomorskie
339 000 zł37,10 m² 9 137,47 zł/m²
Dom z garażem Skalin
Skalin,zachodniopomorskie
799 000 zł130 m² 6 146,15 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, Aleja Wojska Polskiego
Szczecin,zachodniopomorskie
590 000 zł73,92 m² 7 981,60 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Jaworzynki
Szczecin,zachodniopomorskie
679 000 zł66,38 m² 10 530,28 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Wróblewskiego
Police,zachodniopomorskie
380 000 zł48,07 m² 7 905,14 zł/m²
Działka rolna z dojazdem asfaltowym Będargowo
Będargowo,zachodniopomorskie
2 318 250 zł15 455 m² 150 zł/m²
Lokal handlowy, ul. Rayskiego
Szczecin,zachodniopomorskie
209 000 zł51,10 m² 4 090,02 zł/m²
Działka rolna z dojazdem asfaltowym Smolęcin
Smolęcin,zachodniopomorskie
483 360 zł3 021 m² 160 zł/m²
Działka rolna z dojazdem asfaltowym Reptowo
Reptowo,zachodniopomorskie
799 000 zł21 800 m² 36,65 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Skalin
Skalin,zachodniopomorskie
139 000 zł42,36 m² 3 281,40 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Kłodowo
Kłodowo,zachodniopomorskie
139 000 zł1 800 m² 77,22 zł/m²
Dom z garażem Kicko
Kicko,zachodniopomorskie
749 000 zł150 m² 4 993,33 zł/m²
Działka siedliskowa przy lesie Uniemyśl
Uniemyśl,zachodniopomorskie
349 000 zł12 773 m² 27,32 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona Bobolin
Bobolin,zachodniopomorskie
369 000 zł1 206 m² 305,97 zł/m²
Działka rolna Smolęcin
Smolęcin,zachodniopomorskie
229 000 zł2 513 m² 91,13 zł/m²
Działka rolna, ul. Rubinowa
Warzymice,zachodniopomorskie
4 086 000 zł34 050 m² 120 zł/m²
Działka rolna Strachocin
Strachocin,zachodniopomorskie
638 000 zł16 900 m² 34,91 zł/m²


















