Łukasz Moksiewicz
Agent nieruchomości
Łukasz Moksiewicz
Agent nieruchomości
Biuro: Investdom Nieruchomości Daniela Figura-Borska
Tadeusza Kościuszki 7/33 B Opole
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
39
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
666 857...
666 857 858
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
650 000 zł286 m² 2 272,73 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Polna
Jasiona,opolskie
389 000 zł185 m² 2 102,70 zł/m²
395 000 zł61,48 m² 6 424,85 zł/m²
386 400 zł5 600 m² 69 zł/m²
569 000 zł77,19 m² 7 371,42 zł/m²
Działka budowlana Rozwadza
Rozwadza,opolskie
102 690 zł1 141 m² 90 zł/m²
529 000 zł84,55 m² 6 256,65 zł/m²
1 450 000 zł219 m² 6 621 zł/m²
10,54 zł/m²560 m² 5 900 zł
395 000 zł61,48 m² 6 424,85 zł/m²
Działka budowlana Rozwadza
Rozwadza,opolskie
110 520 zł921 m² 120 zł/m²
715 000 zł59,01 m² 12 116,59 zł/m²
125 000 zł702 m² 178,06 zł/m²
175 000 zł1 000 m² 175 zł/m²
590 000 zł160 m² 3 687,50 zł/m²
355 000 zł51,41 m² 6 905,27 zł/m²
295 000 zł9 636 m² 30,61 zł/m²
2 100 000 zł19 842 m² 105,84 zł/m²
150 000 zł2 003 m² 74,89 zł/m²
Działka budowlana Rozwadza
Rozwadza,opolskie
72 180 zł802 m² 90 zł/m²
299 000 zł180 m² 1 661,11 zł/m²
269 000 zł178 m² 1 511,24 zł/m²
1 900 000 zł14 304 m² 132,83 zł/m²
125 000 zł702 m² 178,06 zł/m²
1 100 000 zł25 120 m² 43,79 zł/m²
Działka budowlana Rozwadza
Rozwadza,opolskie
141 660 zł1 574 m² 90 zł/m²
349 000 zł1 449 m² 240,86 zł/m²
1 279 000 zł190 m² 6 731,58 zł/m²


























