Łukasz Mnich
Właściciel biura nieruchomości
Łukasz Mnich
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: Nieruchomości Śląsk - Pośrednictwo Kreatywne
ul. Niepodległości 48 Czechowice-Dziedzice
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
- Rejon działania: Śląski, Małopolska
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 13345
O mnie:
Pośrednik od 2010 roku, prawnik, specjalista prawa nieruchomości.
Wykształcenie wyższe:
- Lic. Gospodarowania nieruchomościami
- mgr prawa
- studia podyplomowe: prawo nieruchomości UJ
Co jest dla mnie ważne w pracy:
- etyka w obrocie nieruchomościami
- relacje
- przejrzyste zasady
- rzetelna informacja
- szybko odbieram telefony/ zawsze oddzwaniam
- raportowanie
W czym jestem najlepszy:
- wykształcenie i wiedza prawnicza
- specjalizacja
- usługi dodatkowe
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Wykształcenie wyższe:
- Lic. Gospodarowania nieruchomościami
- mgr prawa
- studia podyplomowe: prawo nieruchomości UJ
- liczne kursy i szkolenia
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
"Współpraca z Panem Łukaszem to czysta przyjemność. Profesjonalne podejście, pełna transparentność na każdym etapie transakcji i błyskawiczny kontakt dokładnie tego oczekujesz od dobrego pośrednika. Czułem, że ktoś naprawdę zadbał o mój interes, a nie tylko o domknięcie sprzedaży. Polecam bez wahania każdemu, kto szuka rzetelnego i zaangażowanego maklera na Śląsku!"
Prywatnie:
Pasja: podróże 4x4, Bałkany, Ameryka Łacińska, Polska , kuchnia
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
885 229...
885 229 830
885 229 830
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
145 000 zł811 m² 178,79 zł/m²
153 900 zł1 282 m² 120,05 zł/m²
132 000 zł1 098 m² 120,22 zł/m²
119 000 zł942 m² 126,33 zł/m²
119 000 zł1 102 m² 107,99 zł/m²
132 000 zł1 098 m² 120,22 zł/m²
128 000 zł1 110 m² 115,32 zł/m²
189 000 zł938 m² 201,49 zł/m²
19,91 zł/m²200,93 m² 4 000 zł
169 000 zł1 803 m² 93,73 zł/m²
139 000 zł2 052 m² 67,74 zł/m²
1 260 000 zł4 655 m² 270,68 zł/m²
285 000 zł1 627 m² 175,17 zł/m²
113 000 zł901 m² 125,42 zł/m²
124 000 zł1 152 m² 107,64 zł/m²
179 000 zł1 322 m² 135,40 zł/m²
134 900 zł1 119 m² 120,55 zł/m²
280 000 zł1 784 m² 156,95 zł/m²
259 000 zł3 245 m² 79,82 zł/m²
179 000 zł1 800 m² 99,44 zł/m²
127 900 zł1 065 m² 120,09 zł/m²
145 000 zł816 m² 177,70 zł/m²




















