Profesjonalny Agent
Łukasz Jończyk
Właściciel biura nieruchomości
Łukasz Jończyk
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: SALUINVEST Łukasz Jończyk
ul. Koszalińska 10/114 Słupsk
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Pomorze
O mnie:
Nieruchomości Łukasz Jończyk Twój klucz do wymarzonych nieruchomości w Słupsku i okolicach!
Praca, zaangażowanie, cierpliwość, zrozumienie potrzeb i kreatywność = sukces.
Ciężka praca z pasji daje luksus.
__________________________________
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Etyka zawodowa, zrozumienie klienta, obsługa premium.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
32
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
790 710...
790 710 326
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem, ul. Dębowa
Bydlino,pomorskie
4 450 000 zł520 m² 8 557,69 zł/m²
Dom z garażem, ul. Sikorskiego
Słupsk,pomorskie
640 000 zł179 m² 3 575,42 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Ustka
Ustka,pomorskie
657 000 zł1 095 m² 600 zł/m²
295 000 zł57,18 m² 5 159,15 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Hiacyntowa
Kobylnica,pomorskie
759 000 zł125,23 m² 6 060,85 zł/m²
Rynek pierwotny
1 049 000 zł131,10 m² 8 001,53 zł/m²
475 000 zł44,75 m² 10 614,53 zł/m²
Dom wolnostojący Łebień
Łebień,pomorskie
729 000 zł80 m² 9 112,50 zł/m²
219 000 zł39,30 m² 5 572,52 zł/m²
429 000 zł73,48 m² 5 838,32 zł/m²
158 000 zł1 000 m² 158 zł/m²
285 000 zł1 354 m² 210,49 zł/m²
239 000 zł4 355 m² 54,88 zł/m²
Hala ogrzewana Słupsk
Słupsk,pomorskie
120 000 zł4 079 m² 29,42 zł/m²
65,79 zł/m²38 m² 2 500 zł
Działka rolna przy lesie Sławno
Sławno,zachodniopomorskie
29 000 zł6 900 m² 4,20 zł/m²
Dom wolnostojący Wieliszewo
Wieliszewo,pomorskie
520 000 zł195 m² 2 666,67 zł/m²
249 000 zł1 622 m² 153,51 zł/m²

















