Łukasz Barłowski
Właściciel biura nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
- Rejon działania: Polska
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 13144
- Członek w organizacji: Małopolskie SPON
O mnie:
Doświadczony doradca, pośrednik w obrocie nieruchomościami oraz wspólnik w krakowskiej agencji BB Partner Real Estate.
Swoją działalność koncentruje na kompleksowej obsłudze rynku komercyjnego i inwestycyjnego, ze szczególnym uwzględnieniem Krakowa i regionu Małopolski. Posiadam szerokie doświadczenie w prowadzeniu dyskretnych procesów sprzedaży typu off-market.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
- Dyskrecja i ekskluzywność: Prowadzenie złożonych transakcji z dala od głównego nurtu (działania off-market) oraz skupienie na segmencie premium i inwestycyjnym.
- Innowacyjność: Wdrażanie nowoczesnych narzędzi, w tym sztucznej inteligencji i automatyzacji, do analizy danych i usprawniania procesów.
- Optymalizacja i strategia: Świadome zarządzanie kosztami (np. budowanie własnych kanałów sprze
W czym jestem najlepszy:
W pracy stawiam przede wszystkim na:
- Dyskrecję: prowadzenie złożonych transakcji off-market i premium.
- Innowacyjność: wdrażanie automatyzacji i narzędzi AI.
- Strategię: optymalizację kosztów, struktur podatkowych i zabezpieczanie majątku.
- Relacje: budowanie silnych, długofalowych partnerstw na rynku.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Transakcje za miliony złotych, o których nie mogę mówić, ze względu na umowy poufności.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
- Pełną dyskrecję: która jest absolutnie niezbędna przy skomplikowanych transakcjach off-market w segmencie hotelowym.
- Kompleksowe doradztwo: nie tylko finalizujesz sprzedaż, ale dbasz o interesy, doradzając w optymalizacji i ochronie majątku.
- Szybkość i innowacyjność: sprawne działanie dzięki wykorzystaniu nowoczesnych technologii i automatyzacji.
- Ekspertyzę: doskonałą znajomość rynku
Prywatnie:
Wielki fan koszykówki i golfa.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Kontakt
733 737...
733 737 000
