Profesjonalny Agent
Łukasz Adamski
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Łukasz Adamski
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: DomProfit Property sp. z o.o.
Wojska Polskiego 26b/3 Racibórz
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 14392
O mnie:
Od 19 lat zajmuje się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, więc lokalny rynek znam jak własną kieszeń. Wiem czym są trudne transakcje, zajęcia komornicze, eksmisje, rozwody, hipoteki przymusowe. Najbardziej jednak lubię, gdy jest drogo, a nawet bardzo drogo. Prawdziwą satysfakcje dają mi transakcje o dużej wartości. Domy, rezydencje, obiekty inwestycyjne. Cieszą mnie twarde negocjacje, kontrola nad procesem oraz współpraca z ludźmi.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Kontakt
786 869...
786 869 648
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
1 800 zł38 m² 47,37 zł/m²
154 000 zł31,15 m² 4 943,82 zł/m²
1 900 000 zł28 491 m² 66,69 zł/m²
79 000 zł6 259 m² 12,62 zł/m²
390 000 zł2 673 m² 145,90 zł/m²
Rynek pierwotny
229 000 zł46 m² 4 978,26 zł/m²
330 000 zł63,94 m² 5 161,09 zł/m²
209 000 zł170 m² 1 229,41 zł/m²







