Profesjonalny Agent
Lucyna Szych
Właściciel biura nieruchomości
Lucyna Szych
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: Szych Nieruchomości Lucyna Szych
ul. Agrestowa 11 Dąbrowa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: wielkopolska
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 14702
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
6
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
607 042...
607 042 445
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom wolnostojący
Strykowo,wielkopolskie
690 000 zł93 m² 7 419,35 zł/m²
Mieszkanie, ul. Ściegiennego
Poznań,wielkopolskie
355 000 zł35,22 m² 10 079,50 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Sikorskiego
Rogalinek,wielkopolskie
965 000 zł100 m² 9 650 zł/m²
Dom z garażem
Nowe Miasto nad Wartą,wielkopolskie
670 000 zł200 m² 3 350 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, Osiedle Kalinowe
Rokietnica,wielkopolskie
475 000 zł52,52 m² 9 044,17 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Polna
Strykowo,wielkopolskie
329 000 zł1 093 m² 301,01 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Dąbrówka,wielkopolskie
2 200 zł60 m² 36,67 zł/m²
Dom z garażem, ul. Waśniowskiej
Poznań,wielkopolskie
1 480 000 zł97 m² 15 257,73 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Poznań,wielkopolskie
560 000 zł53 m² 10 566,04 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Dąbrówka,wielkopolskie
639 000 zł60,77 m² 10 515,06 zł/m²
Mieszkanie dwupoziomowe, ul. Wicherkiewicz
Poznań,wielkopolskie
799 000 zł60,77 m² 13 147,93 zł/m²










