Liliana Niespodziańska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Liliana Niespodziańska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Service Nieruchomości
. Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Warszawa
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 3538

O mnie:

Jestem Pośrednikiem, posiadam Licencję Zawodową nr 3538, pracuję od 1997 pracuję na umowach otwartych i z wyłącznością.

Przyjmuję do sprzedaży różne, ale nie wszystkie nieruchomości.

Koncentruję się na tym na czym najlepiej się znam - na nieruchomościach mieszkalnych.

Głównie podpisuję Umowy na WYŁĄCZNOŚĆ - dlaczego ? Ponieważ to się po prostu opłaca!

i Państwu i mi.

. Państwo oszczędzacie i czas i energię .

.(...)

Pokaż więcej

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń