Profesjonalny Agent
Lidia Altan
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kujawsko-Pomorskie
O mnie:
Praca w nieruchomościach stała się moją pasją, czymś bez czego nie wyobrażam sobie każdego dnia. Pomagam klientom w kupnie, sprzedaży i najmie różnych nieruchomości od 12 lat i dzięki temu poznałam już wielu wspaniałych ludzi, których zadowolenie i ciepłe słowa dają mi siłę do dalszego działania.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsze w mojej pracy jest zadowolenie moich klientów. To oni dają mi motywację do dalszego działania. A każde kolejne spełnione marzenie o domu, czy mieszkaniu to dla mnie największa zapłata za wykonaną pracę.
W czym jestem najlepsza:
W czym jestem najlepsza? Hmmm we wszystkim ;) Mam doświadczenie zarówno w nieruchomościach gruntowych, lokalach mieszkalnych, użytkowych, domach. Wykonuję wyceny nieruchomości, profesjonalne zdjęcia oraz wirtualne spacery. Doradzam klientom w sprawach wyboru nieruchomości, opłacalności inwestycji, ale także dbam o cały proces prawny związany z zakupem, sprzedażą lub najmem nieruchomości.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Minęło już 12 lat mojej pracy. Mam za sobą kikladziesiąt sprzedaży i najmów nieruchomości. Przeszłam liczne szkolenia z zakresu przygotowania oferty, profesjonalnej fotografii oraz umów na wyłączność.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci i współpracownicy mówią o mnie, że po prostu daję się lubić ;) A poważnie to cenią mój profesjonalizm i zaangażowanie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
28
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
502 908...
502 908 680
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 3-pokojowe
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
315 000 zł60,83 m² 5 178,37 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
359 000 zł68,80 m² 5 218,02 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, Osiedle Orła Białego
Gniezno,wielkopolskie
354 000 zł48,20 m² 7 344,40 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem Inowrocław
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
776 713 zł130,54 m² 5 950 zł/m²
Dom z garażem Inowrocław
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
999 000 zł118,50 m² 8 430,38 zł/m²
Działka budowlana, ul. Wielkopolska
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
215 000 zł1 399 m² 153,68 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. 59 Pułku Piechoty
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
420 000 zł72 m² 5 833,33 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Pakość,kujawsko-pomorskie
219 000 zł35,83 m² 6 112,20 zł/m²
Dom z garażem
Pałuczyna,kujawsko-pomorskie
329 000 zł93 m² 4 252,29 zł/m²
Apartament 2-pokojowy
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
2 500 zł42,58 m² 58,71 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
112 000 zł38,22 m² 2 930,40 zł/m²
Lokal handlowy
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
65,30 zł/m²53,60 m² 3 500 zł
Mieszkanie z garażem
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
429 000 zł76,30 m² 5 622,54 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 3-pokojowe
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
610 000 zł77,23 m² 7 898,49 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Solankowa
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
685 000 zł107 m² 6 401,87 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
670 000 zł85,65 m² 7 822,53 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
189 000 zł29,70 m² 6 363,64 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
549 000 zł61,10 m² 8 985,27 zł/m²
Dom z garażem
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
499 000 zł150 m² 3 326,67 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 3-pokojowe
Gniewkowo,kujawsko-pomorskie
400 000 zł77,60 m² 5 154,64 zł/m²
Dom z garażem
Krusza Zamkowa,kujawsko-pomorskie
399 000 zł130 m² 3 069,23 zł/m²
Dom z garażem, ul. Polna
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
1 999 000 zł228,83 m² 8 735,74 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
115 000 zł37,97 m² 3 028,71 zł/m²
Dom wolnostojący
Jaksice,kujawsko-pomorskie
699 000 zł80 m² 8 737,50 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
129 000 zł43,82 m² 2 943,86 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
65,30 zł/m²53,60 m² 3 500 zł
Mieszkanie 2-pokojowe
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
189 000 zł51,47 m² 3 672,04 zł/m²

































