Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, ukraiński, rosyjski
- Rejon działania: Częstochowa i województwo śląskie
O mnie:
Jestem absolwentem Finansów i Bankowości na Akademii Polonijnej w Częstochowie oraz studiów podyplomowych na kierunku Budowa i obsługa sieci komputerowych na Politechnice Częstochowskiej.
Zapraszam do kontaktu.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Prowadzenie rozmów handlowych, to dla mnie czysta przyjemność.
Lubię przekonywać do swoich wizji i budować trwałe relacje biznesowe.
W swojej pracy do każdego klienta podchodzę indywidualnie, starając się sprostać możliwościom i wymaganiom.
W czym jestem najlepszy:
Moje kompetencje w branży nieruchomości są wsparte wiedzą zdobytą przez wiele lat pracy m.in. w marketingu. Dzięki temu doświadczeniu poznałem wiele narzędzi skutecznej promocji oraz marketingu internetowego, co jest poparte wieloma certyfikatami.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Ukończone szkolenia:
Marketing w czasach mobilności - E-mail marketing, jako narządzie sprzedaży - cykl szkoleń organizowanch ze środków z Unii Europejskiej, w ramach Europejskiego Funduszu Społecznego.
Marketing w czasach mobilnośći - Tworzenie kampanii internetowych i ich ocena",
Marketing w czasach mobilności - Narzędzia marketingu internetowego".
CSR Leader Academy.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Za dokładność i spokój z jakim podchodzę do kolejnych projektów.
Zjednuję sobie klientów przyjaznym i kulturalnym podejściem do nich.
Prywatnie:
Ojciec trójki wspaniałych chłopaków.
Interesuję się genealogią swojej rodziny.
Preferuję zdrowy tryb życia, lubię podróże.
Dużo fotografuję, staram się aktywnie spędzać czas.
Staram się ciągle podnosić swoje kwalifikacje.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Kontakt
Leszek Kuliński
505 399...
505 399 445
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych