Profesjonalny Agent
Leonarda Jurik
Agent nieruchomości
Leonarda Jurik
Agent nieruchomości
Biuro: NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o. o.
ul. Poznańska 27/1 Bydgoszcz
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Piła, Chodzież, Oborniki, Trzcianka, Czarnków, Drezdenko
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
513 383...
513 383 006
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
230 000 zł73,70 m² 3 120,76 zł/m²
199 000 zł1 997 m² 99,65 zł/m²
Dom z garażem Barkowo
Barkowo,pomorskie
849 998 zł750 m² 1 133,33 zł/m²
Lokal handlowy Chodzież
Chodzież,wielkopolskie
28,85 zł/m²52 m² 1 500 zł
280 000 zł54 m² 5 185,19 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Zatom Nowy
Zatom Nowy,wielkopolskie
84 000 zł900 m² 93,33 zł/m²
Lokal użytkowy Potrzanowo
Potrzanowo,wielkopolskie
1 350 000 zł1 486 m² 908,48 zł/m²
Dom wolnostojący Chodzież
Chodzież,wielkopolskie
1 200 000 zł250 m² 4 800 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Lubasz
Lubasz,wielkopolskie
180 000 zł480 m² 375 zł/m²
Lokal z przeznaczeniem na produkcję Złotów
Złotów,wielkopolskie
3 600 000 zł790 m² 4 556,96 zł/m²
155 000 zł52,65 m² 2 943,97 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Laskowo
Laskowo,wielkopolskie
169 000 zł1 742 m² 97,01 zł/m²
Dom bliźniak Drezdenko
Drezdenko,lubuskie
320 000 zł155 m² 2 064,52 zł/m²
550 000 zł130 m² 4 230,77 zł/m²
Działka rolna przy lesie Górzna
Górzna,wielkopolskie
149 000 zł22 000 m² 6,77 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem Lipka
Lipka,wielkopolskie
170 000 zł102,86 m² 1 652,73 zł/m²
280 000 zł66 m² 4 242,42 zł/m²
Magazyn ogrzewany Jastrowie
Jastrowie,wielkopolskie
415 000 zł84 m² 4 940,48 zł/m²
Działka rolna przy lesie Trzcianka
Trzcianka,wielkopolskie
550 000 zł68 179 m² 8,07 zł/m²
Lokal handlowy Chodzież
Chodzież,wielkopolskie
21,43 zł/m²70 m² 1 500 zł
Rynek pierwotny
500 000 zł67,43 m² 7 415,10 zł/m²
Działka Ludomy
Ludomy,wielkopolskie
110 000 zł1 100 m² 100 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Margonin
Margonin,wielkopolskie
73 040 zł664 m² 110 zł/m²
Lokal handlowy Chodzież
Chodzież,wielkopolskie
21,67 zł/m²300 m² 6 500 zł
Mieszkanie z garażem Złotów
Złotów,wielkopolskie
410 000 zł86,56 m² 4 736,60 zł/m²
170 000 zł1 300 m² 130,77 zł/m²
Działka rolna przy lesie Górzna
Górzna,wielkopolskie
140 000 zł20 600 m² 6,80 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Czarnków
Czarnków,wielkopolskie
240 000 zł1 576 m² 152,28 zł/m²
137 800 zł1 300 m² 106 zł/m²
649 000 zł145 m² 4 475,86 zł/m²
Rynek pierwotny
550 000 zł67,43 m² 8 156,61 zł/m²






























