Lana Suchocka

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Lana Suchocka

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Villando Nieruchomości
ul. Jagiellońska 78 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: Warszawa i okolice
Licencja PFRN: 28379

O mnie:

Nazywam się Lana Suchocka i od ponad 10 lat wspieram klientów w sprzedaży i zakupie nieruchomości, stawiając na jakość, relacje i pełne zaangażowanie. Prowadzę kameralną, rodzinną agencję, dzięki czemu każdą współpracę realizuję osobiście i z należytą starannością.

Nie wierzę w masową obsługę. Wierzę w uważność, zaufanie i rozwiązania dopasowane do indywidualnych potrzeb. Za każdą nieruchomością widzę przede wszystkim człowieka i jego historię.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najbardziej cenię możliwość budowania relacji opartych na zaufaniu. Nieruchomości są dla mnie przede wszystkim historiami ludzi, ich planów i zmian życiowych. Dlatego zależy mi, aby każdy klient czuł się zaopiekowany, miał poczucie bezpieczeństwa i wiedział, że reprezentuję jego interesy tak, jak reprezentowałabym własne.

W czym jestem najlepsza:

Myślę, że najlepiej potrafię być obok klienta w ważnym dla niego momencie. Słucham, doradzam i przeprowadzam przez proces tak, aby czuł się pewnie i bezpiecznie. Dzięki współpracy z inżynierem posiadającym uprawnienia do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej mogę zapewnić klientom kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami z ponad 10-letnim doświadczeniem. Doświadczenie zdobywałam w dużej agencji nieruchomości, wielokrotnie osiągając najwyższe wyniki sprzedażowe i tytuły lidera sprzedaży. Dziś prowadzę kameralną, rodzinną agencję, łącząc skuteczność, indywidualne podejście i pełne zaangażowanie w każdą współpracę.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie za uważność, zaangażowanie i umiejętność prowadzenia ich przez proces sprzedaży lub zakupu w spokojny i uporządkowany sposób. Współpracownicy doceniają moją rzetelność, wysokie standardy pracy oraz partnerskie podejście do relacji zawodowych.

Prywatnie:

Poza nieruchomościami kocham podróże, te na drugi koniec świata i te kilka kilometrów od domu. Lubię długie spacery po lesie z moim psem, taniec i chwile spędzane z bliskimi. Jestem osobą, która ceni relacje, autentyczność i małe codzienne przyjemności. Niezależnie od tego, dokąd prowadzi mnie kolejna podróż, zawsze najważniejszym miejscem pozostaje dla mnie dom i rodzina.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń