Krzysztof Karpienko

Agent nieruchomości

Biuro: Mościcki Nieruchomości
Belgradzka 4 L.U.13 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: URSYNÓW WILANÓW MOKOTÓW

O mnie:

Z pasją i przekonaniem wykorzystuję swoja multidyscyplinarną wiedzę do pracy na rynku nieruchomości. Od kwietnia 2019 roku zajmuje się obsługą klientów w znanej agencji pośrednictwa MOŚCICKI NIERUCHOMOŚCI.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy z klientami staram się postawić w roli klienta i jak najlepiej zrozumieć i spełnić jego oczekiwania. Bardzo lubię kontakt z ludźmi i motywuje mnie ich zadowolenie z efektów moich działań.

W czym jestem najlepszy:

Moimi mocnymi stronami są kreatywność, myślenie analityczne oraz umiejętności negocjacyjne.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem absolwentem Wydziału Informatyki i Zarządzania Politechniki Wrocławskiej. Ukończyłem także studia podyplomowe "Wycena nieruchomości" w Wyższej Szkole Bankowej we Wrocławiu oraz "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami" w Wyższej Szkole Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci dobrze oceniają sposób w jaki są obsługiwani ze szczególnym wyróżnieniem miłej atmosfery podczas ciekawych rozmów.

Prywatnie:

Moje ulubione aktywności to tenis stołowy, narty, windsurfing, rower a także sporty precyzyjne takie jak snooker i poolbilard.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.