Zaloguj się
Krystyna Urbaniak
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Atut Nieruchomości
12 Lutego 25 Elbląg
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Rejon działania: cały kraj
- Licencja PFRN: 13451
O mnie:
Dzień dobry Państwu.
Licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami uzyskałam w 2010r. W tym czasie wymagane były uprawnienia do wykonywania zawodu nadawane przez Ministra Infrastruktury.
Studia na wydziale Zarządzania Szkoły Wyższej im.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy kieruję się rzetelnością i uczciwością.
Doprowadzam do sprzedaży w wartościach rynkowych.
Współpracę rozpoczynam od analizy stanu faktycznego i formalnego nieruchomości,przedstawienia opinii o wartości rynkowej nieruchomości, proponuję elastyczne warunki współpracy.
W czym jestem najlepsza:
Z klientami biura nawiązujemy relacje oparte na wzajemnym zaufaniu.
Pracuję na rzecz właściciela nieruchomości dążąc do uzyskania jak najlepszej ceny.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Studia Wyższe na uczelniach:
Akademia Rolniczo Techniczna w Olsztynie;
Szkoła Wyższa im. Bogdana Jańskiego, Wydział Zamiejscowy w Eblągu;
Studia Podyplomowe w Wyższej Szkole Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie;
Praktyka zawodowa Biurze Nieruchomości w Gdańsku;
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nadana przez Ministra Infrastruktury oraz Polską Federację Rynku Nieruchomości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Moją dewizą jest:
nie wprowadzaj klienta w błąd, rzetelnie informuj o wartości rynkowej nieruchomości, ofertę przedstawiaj w sposób odzwierciedlający jej rzeczywisty stan.
Klienci cenią mnie za profesjonalizm, otwartość, wiedzę, rzetelność.
Prywatnie:
W czasie wolnym uwielbiam przebywać na mojej działce i pielęgnować wszelkie rośliny, ze szczególnym uwzględnieniem ekologicznej uprawy warzyw i kwiatów.
Uwielbiam książki - w tygodniu jedną muszę przeczytać.
Aktywny wypoczynek - oczywiście, koniecznie na rowerze w pięknych kompleksach leśnych Wysoczyzny Elbląskiej lub kajakiem wzdłuż Zalewu Wiślanego.
Również koniecznie nasze Polskie góry.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Krystyna Urbaniak
669 001...
669 001 112
667 254 770
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2