Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Krystian Kędzia
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Krystian Kędzia
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: FWK Nieruchomości
Mickiewicza 28 Rogoźno
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: powiat obornicki, powiat chodzieski, powiat wągrowiecki, powiat szamotulski, powiat gnieźnieński, powiat czarnkowsko-trzcianecki, powiat pilski
O mnie:
Nazywam się Krystian Kędzia i jestem pośrednikiem nieruchomości FWK oraz ekspertem kredytowym z ponad 20-letnim doświadczeniem.
Na co dzień pomagam klientom bezpiecznie przejść przez proces sprzedaży, zakupu i finansowania nieruchomości. Łączę praktyczną znajomość lokalnego rynku z wiedzą kredytową, dlatego patrzę na transakcję szerzej nie tylko przez pryzmat ceny, ale też dokumentów, bezpieczeństwa, możliwości finansowania i kolejnych etapów całego procesu.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy najważniejsze są dla mnie zaufanie, konkret i poczucie bezpieczeństwa klienta. Kieruję się uczciwą analizą, doświadczeniem i spokojnym prowadzeniem przez cały proces. To ważne, bo za każdą nieruchomością i kredytem stoją ludzie oraz ich życiowe decyzje. Najbardziej motywuje mnie moment, gdy klient mówi: dobrze, że trafiliśmy do Pana .
W czym jestem najlepszy:
Najlepszy jestem w łączeniu nieruchomości z finansowaniem. Moją najmocniejszą stroną jest doświadczenie i umiejętność znajdowania rozwiązań tam, gdzie sprawa wydaje się trudna. Wyróżnia mnie to, że patrzę szerzej niż na samą transakcję analizuję dokumenty, ryzyka, kredyt i bezpieczeństwo klienta.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Moje doświadczenie opiera się na ponad 20 latach pracy w nieruchomościach, kredytach i finansach. Ukończyłem studia ekonomiczne oraz podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości. Regularnie uczestniczę w kursach i szkoleniach związanych z rynkiem nieruchomości, kredytami hipotecznymi i finansowaniem.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci i współpracownicy najczęściej chwalą mnie za konkretne działanie, zaangażowanie i szukanie rozwiązań nawet w trudnych sytuacjach. Doceniają sprawny kontakt, pomoc w negocjacjach, profesjonalne podejście i to, że nie zostawiam ich samych z problemem. Często słyszę, że potrafię ogarnąć sprawy, których inni nie chcą się podjąć.
Prywatnie:
Prywatnie lubię aktywnie spędzać czas i łapać oddech z dala od codziennego tempa. Jestem instruktorem Nordic Walking, chętnie spaceruję w naturze z psem, podróżuję i poznaję nowe miejsca. Lubię też pieczenie to dla mnie dobry sposób na odpoczynek, skupienie i zrobienie czegoś dla innych.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
12
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
501 160...
501 160 513
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom wolnostojący Bartodzieje
Bartodzieje,wielkopolskie
899 000 zł139,20 m² 6 458,33 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Wełna
Wełna,wielkopolskie
528 100 zł3 912 m² 134,99 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Grudna
Grudna,wielkopolskie
103 500 zł1 150 m² 90 zł/m²
Dom z garażem Bogdanowo
Bogdanowo,wielkopolskie
1 700 000 zł241,86 m² 7 028,86 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Droga Leśna
Oborniki,wielkopolskie
369 000 zł52,90 m² 6 975,43 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem Rybno Wielkie
Rybno Wielkie,wielkopolskie
580 000 zł216,36 m² 2 680,72 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Seminarialna
Rogoźno,wielkopolskie
425 000 zł60,11 m² 7 070,37 zł/m²
174 725 zł1 445 m² 120,92 zł/m²
Dom z garażem, ul. Ustronie
Wągrowiec,wielkopolskie
699 000 zł140 m² 4 992,86 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Armii Krajowej
Oborniki,wielkopolskie
399 000 zł63,90 m² 6 244,13 zł/m²
Dom szeregowy, ul. Czarnkowska
Ryczywół,wielkopolskie
299 000 zł100 m² 2 990 zł/m²
Dom z loggią Garbatka
Garbatka,wielkopolskie
640 000 zł240 m² 2 666,67 zł/m²
Dom z garażem, ul. Hallera
Szamocin,wielkopolskie
679 000 zł157 m² 4 324,84 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Gościejewo
Gościejewo,wielkopolskie
99 000 zł1 254 m² 78,95 zł/m²
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
