Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Konrad Szewc

Profesjonalny Agent

Konrad Szewc

Agent nieruchomości

Konrad Szewc

Agent nieruchomości

Biuro: ESTATON
Sokoła 4 A Rzeszów

Logo biura

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, rynek pierwotny
  • Rejon działania: Rzeszów, Kraków, Warszawa

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń

577 967...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

21

osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem

Zobacz

Sprzedaj

Kontakt

Konrad Szewc
Konrad Szewc

Zadzwoń

577 967...

577 967 700

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Sortowanie

Od najnowszych

Mieszkanie z garażem

Rzeszów,podkarpackie

740 000 zł68,20 m² 10 850,44 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów sprzedaż
   
 

Piętro:4/13

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2015

W ofercie Estaton prezentujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ul. Architektów w Rzeszowie, usytuowane na 4 piętrze wysokiego.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

655 000 zł52,60 m² 12 452,47 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:5/5

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2016

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52,6 m2 zlokalizowane przy ulicy Lubelskiej w Rzeszowie. Opis.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z garażem

Rzeszów,podkarpackie

519 000 zł55,37 m² 9 373,31 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:2/4

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2025

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w Rzeszowie przy ul. Nowosądeckiej - Osiedle Projektant Opis budynku:.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z ogródkiem

Rzeszów,podkarpackie

689 000 zł58,07 m² 11 864,99 zł/m²

  • Mieszkanie przy lesie
   
 

Piętro:parter/1

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2021

Wyłącznie w ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,07 m2 z ogródkiem przy ul. Myśliwskiej.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z garażem, ul. Załęska

Rzeszów,podkarpackie

930 000 zł90,70 m² 10 253,58 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:parter/2

 

Liczba pokoi:4

 

Rok budowy:2013

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu pięknie urządzone, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,70m2 położone w dzielnicy Pobitno.

Szczegóły ogłoszenia

Działka, ul. Herbowa

Rzeszów,podkarpackie

1 960 000 zł5 653 m² 346,72 zł/m²

  • Działka Rzeszów
   
 

Rodzaj działki:-

 

Dojazd:droga asfaltowa

 

Kształt:prostokąt

W ofercie biura Estaton przedstawiamy działkę położoną w Rzeszowie na osiedlu Budziwój o powierzchni 56,5 ara Opis: powierzchnia: 56,5 ar.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Klonowa

Rzeszów,podkarpackie

629 000 zł53,97 m² 11 654,62 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:1/4

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:1995

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 53,97 m2 zlokalizowane w Rzeszowie - przy ulicy.

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Dom bliźniak Krasne

Krasne,podkarpackie

940 000 zł85 m² 11 058,82 zł/m²

  • Dom Krasne
   
 

Rodzaj domu:bliźniak

 

Liczba pokoi:4

 

Powierzchnia działki:-

W ofercie Estaton przedstawiamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 85 m , usytuowany na działce o powierzchni ok. 3,5.

Szczegóły ogłoszenia

Dom z garażem

Borówki,podkarpackie

6 000 zł160 m² 37,50 zł/m²

  • Dom Borówki
   
 

Rodzaj domu:dom wolnostojący

 

Liczba pokoi:3

 

Powierzchnia działki:9 000 m²

Biuro Estaton ma przyjemność zaoferować Państwu 3-pokojowy dom na wynajem z widokiem na las - cisza, zieleń i komfort. Położony.

Szczegóły ogłoszenia

Dom z garażem, ul. Podmiejska

Rzeszów,podkarpackie

1 590 000 zł152 m² 10 460,53 zł/m²

  • Dom Rzeszów
   
 

Rodzaj domu:bliźniak

 

Liczba pokoi:4

 

Powierzchnia działki:460 m²

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu wyjątkowy, w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 152 m ,.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Małopolska

Rzeszów,podkarpackie

669 000 zł47,22 m² 14 167,73 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:3/14

 

Liczba pokoi:2

 

Rok budowy:2021

W ofercie biura Estaton prezentujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w Rzeszowie przy ul. Małopolskiej o powierzchni 47,22 m2.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Warszawska

Rzeszów,podkarpackie

579 000 zł51 m² 11 352,94 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:1/11

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:1985

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 51 m2 zlokalizowane w Rzeszowie - przy ulicy.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie umeblowane, ul. Dunikowskiego

Rzeszów,podkarpackie

2 700 zł50,50 m² 53,47 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:2/2

 

Liczba pokoi:2

 

Umeblowane:tak

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 50,5 m zlokalizowane przy ulicy Xawerego Dunikowskiego.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

732 960 zł61,08 m² 12 000 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:6/6

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2023

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 61,08 m2 zlokalizowane przy ulicy Czudecka na osiedlu Porojektant.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 2-pokojowe, al. Kopisto

Rzeszów,podkarpackie

609 000 zł39,20 m² 15 535,71 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:1/17

 

Liczba pokoi:2

 

Rok budowy:2024

Wyłącznie w ofercie biura Estaton prezentujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w Rzeszowie przy al. mjr. Wacława Kopisto.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z garażem

Rzeszów,podkarpackie

733 000 zł60,04 m² 12 208,53 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:7/11

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2021

W ofercie biura Estaton prezentujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,04 m zlokalizowane przy ulicy Paderewskiego w Rzeszowie.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

698 000 zł69,30 m² 10 072,15 zł/m²

  • Mieszkanie blok mieszkalny sprzedaż
   
 

Piętro:3/3

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2013

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 69,30 m2 przy ul. Dunikowskiego w Rzeszowie. Opis budynku: rok.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

669 000 zł56,78 m² 11 782,32 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:parter/1

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2024

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,78 m2 z ogródkiem przy ulicy Warszawskiej. To wygodna.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie umeblowane

Rzeszów,podkarpackie

4 500 zł68 m² 66,18 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:3/17

 

Liczba pokoi:3

 

Umeblowane:tak

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m zlokalizowane przy ulicy Fryderyka Szopena w Rzeszowie,.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

590 000 zł51,39 m² 11 480,83 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:parter/4

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:1956

W ofercie Estaton prezentujemy funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ul. Staszica w Rzeszowie, usytuowane na parterze niskiego bloku.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 2-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

574 080 zł44,16 m² 13 000 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:parter/6

 

Liczba pokoi:2

 

Rok budowy:2023

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,16 m2 zlokalizowane przy ulicy Czudecka w Rzeszowie. Położona.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z garażem

Rzeszów,podkarpackie

554 000 zł56,60 m² 9 787,99 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:1/3

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2024

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,7 m2 zlokalizowane przy ulicy Miła w Rzeszowie. Położona.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z ogródkiem

Rzeszów,podkarpackie

719 000 zł59,34 m² 12 116,62 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:parter/3

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2019

Wyłącznie w ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,32 m przy ul. Rocha w Rzeszowie.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 2-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

499 000 zł43 m² 11 604,65 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:4/4

 

Liczba pokoi:2

 

Rok budowy:1967

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m2 zlokalizowane przy ulicy Legionów w Rzeszowie. Ulica.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z garażem, ul. Podwisłocze

Rzeszów,podkarpackie

990 000 zł63,04 m² 15 704,31 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:1/6

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2020

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,04 m przy ul. Podwisłocze w Ścisłym Centrum Rzeszowa.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z garażem

Rzeszów,podkarpackie

457 800 zł42,52 m² 10 766,70 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:4/17

 

Liczba pokoi:2

 

Rok budowy:2025

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,52 m2 zlokalizowane w Rzeszowie przy ul. 9 dywizji Piechoty.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 2-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

655 000 zł44,03 m² 14 876,22 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:6/8

 

Liczba pokoi:2

 

Rok budowy:2024

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,03 m , zlokalizowane w ścisłym centrum Rzeszowa,.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z garażem

Rzeszów,podkarpackie

500 000 zł38 m² 13 157,89 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:4/4

 

Liczba pokoi:2

 

Rok budowy:2025

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38m2 zlokalizowane przy ulicy Olbrachta w Rzeszowie. Opis budynku:.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z garażem

Rzeszów,podkarpackie

715 000 zł57,32 m² 12 473,83 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:4/4

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2025

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,32 m2 zlokalizowane przy ulicy Olbrachta w Rzeszowie.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

539 000 zł48,70 m² 11 067,76 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:4/10

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:1982

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 48,70 m2 zlokalizowane w Rzeszowie - przy ulicy Popiełuszki.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z aneksem

Rzeszów,podkarpackie

375 000 zł33 m² 11 363,64 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów sprzedaż
   
 

Piętro:4/5

 

Liczba pokoi:1

 

Rok budowy:1963

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu mieszkanie o powierzchni 33 m2 zlokalizowane przy ul. Bolesława Chrobrego Opis budynku: ilość pięter:.

Szczegóły ogłoszenia

Dom z garażem Strażów

Strażów,podkarpackie

1 350 000 zł210 m² 6 428,57 zł/m²

  • Dom Strażów
   
 

Rodzaj domu:dom wolnostojący

 

Liczba pokoi:6

 

Powierzchnia działki:1 425 m²

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu dom zlokalizowany w Strażowie, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z bardzo dobrym.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Sportowa

Rzeszów,podkarpackie

435 000 zł30 m² 14 500 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:1/11

 

Liczba pokoi:2

 

Rok budowy:1980

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu mieszkanie o powierzchni 30 m2 zlokalizowane przy ulicy Sportowej w Rzeszowie. Opis budynku: rok.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

568 000 zł58 m² 9 793,10 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:2/4

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:1986

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m , usytuowane na 2. piętrze niskiego bloku, zlokalizowane.

Szczegóły ogłoszenia

Apartament 2-pokojowy

Rzeszów,podkarpackie

559 000 zł34,70 m² 16 109,51 zł/m²

  • Mieszkanie apartamentowiec sprzedaż
   
 

Piętro:8/17

 

Liczba pokoi:2

 

Rok budowy:2020

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,70 m2 zlokalizowane w prestiżowym Apartamentowcu przy Armii.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z aneksem

Rzeszów,podkarpackie

668 500 zł47,11 m² 14 190,19 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:4/8

 

Liczba pokoi:1

 

Rok budowy:2024

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu mieszkanie o powierzchni 47,11 m , zlokalizowane w ścisłym centrum Rzeszowa, w inwestycji.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z garażem

Rzeszów,podkarpackie

640 000 zł53,14 m² 12 043,66 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:4/4

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2025

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53m2 zlokalizowane przy ulicy Olbrachta w Rzeszowie. Opis.

Szczegóły ogłoszenia

Dom z garażem

Boguchwała,podkarpackie

745 000 zł160 m² 4 656,25 zł/m²

  • Dom Boguchwała
   
 

Rodzaj domu:bliźniak

 

Liczba pokoi:4

 

Powierzchnia działki:614 m²

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Boguchwale, w spokojnej okolicy domów.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe

Rzeszów,podkarpackie

699 000 zł62,68 m² 11 151,88 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:6/6

 

Liczba pokoi:3

 

Rok budowy:2023

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,68 m2 zlokalizowane przy ulicy Czudeckiej na osiedlu Projektant.

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie

Rzeszów,podkarpackie

599 000 zł82,89 m² 7 226,44 zł/m²

  • Mieszkanie Rzeszów
   
 

Piętro:8/10

 

Liczba pokoi:4

 

Rok budowy:1978

W ofercie Estaton prezentujemy 4-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ul. Sportowej w Rzeszowie, usytuowane na 4 piętrze wysokiego bloku z windą.

Szczegóły ogłoszenia

Następna
strona

  • ...
    • 1
    • 2
  • Następna

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Na skróty

  • Ulubione
  • Powiadomienia
  • Odpowiedzialny kalkulator
  • Znajdź agenta
  • Знайдіть агента Flaga Ukrainy
  • Baza biur nieruchomości
  • Baza deweloperów
  • Nowe mieszkania i domy
  • Firmy i usługi
Tu zaczyna się dom

Oferta

  • Dlaczego my?
  • Oferta dla biur nieruchomości
  • Profesjonalny Agent
  • Kreator wizyt online
  • Oferta dla deweloperów
  • Regulamin
  • Dodaj ogłoszenie
Tu zaczyna się dom

Artykuły i porady

  • Porady dla kupujących
  • Porady dla sprzedających
  • Dla profesjonalistów
  • Dla deweloperów
  • Analizy rynku
  • Wzory umów
Tu zaczyna się dom

Nieruchomosci-online.pl

  • O nas
  • Klienci o nas
  • Centrum prasowe
  • Indeks nastrojów pośredników
  • Aplikacja mobilna
  • Polityka prywatności
  • Moje ustawienia cookie
  • Centrum Pomocy
  • Kontakt
Tu zaczyna się dom

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

  • App Store
  • Google Play
  • App Store
  • Google Play

Nieruchomosci-online.pl
Copyright © 2009-26 NNV sp. z o.o.

Zamknij