Konrad Rakowiecki
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
48
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
602 101...
602 101 602
602 101 602
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Hala klimatyzowana, ul. Kwiatowa
Krępice,dolnośląskie
22 000 €3 302,30 m² 6,66 €/m²
Lokal handlowy, ul. Królewiecka
Wrocław,dolnośląskie
111,82 zł/m²54,55 m² 6 100 zł
Lokal użytkowy, ul. Chabrowa
Wrocław,dolnośląskie
504 000 zł42 m² 12 000 zł/m²
1 500 000 zł300 m² 5 000 zł/m²
Dom z garażem, ul. Agatowa
Dobrzykowice,dolnośląskie
2 400 000 zł256,10 m² 9 371,34 zł/m²
2 972 400 zł29 724 m² 100 zł/m²
Budynek użytkowy Kuropatnik
Kuropatnik,dolnośląskie
284 750 zł1 351 m² 211 zł/m²
899 000 zł92,50 m² 9 718,92 zł/m²
Dom z garażem, ul. Sukielicka
Wrocław,dolnośląskie
2 399 000 zł287 m² 8 359 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Brylantowa
Wrocław,dolnośląskie
1 200 000 zł900 m² 1 333 zł/m²
700 000 zł777 m² 901 zł/m²
Biurowiec klimatyzowany, ul. Chabrowa
Wysoka,dolnośląskie
4 525 200 zł377,10 m² 12 000 zł/m²
850 000 zł61,58 m² 13 803 zł/m²
Dom z garażem, ul. Mickiewicza
Ozorzyce,dolnośląskie
1 799 000 zł209,68 m² 8 579,74 zł/m²
789 000 zł69,70 m² 11 319,94 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona, ul. Sienkiewicza
Kępno,wielkopolskie
799 000 zł739 m² 1 081 zł/m²
Dom wolny od zaraz, ul. Dębowa
Tyniec Mały,dolnośląskie
6 900 zł180 m² 38,33 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Lechitów
Wrocław,dolnośląskie
619 000 zł600 m² 1 031,67 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Długa
Wrocław,dolnośląskie
1 600 000 zł88,22 m² 18 136,48 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Poniatowskiego
Wrocław,dolnośląskie
7 000 000 zł688 m² 10 174 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, Daniłowskiego
Wrocław,dolnośląskie
399 000 zł46 m² 8 673,91 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Kobyla Góra
Kobyla Góra,wielkopolskie
501 450 zł3 343 m² 150 zł/m²
Biuro, ul. Mińska
Wrocław,dolnośląskie
89,08 zł/m²21,80 m² 1 942 zł
Dom z garażem, ul. Agrestowa
Wrocław,dolnośląskie
12 000 zł300 m² 40 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Kościuszki
Środa Śląska,dolnośląskie
1 450 000 zł311 m² 4 662 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, Nowy Targ
Wrocław,dolnośląskie
777 000 zł42,50 m² 18 282,35 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Kawalerzystów
Wrocław,dolnośląskie
5 990 zł90 m² 66,56 zł/m²
Dom z garażem, ul. Radarowa
Wrocław,dolnośląskie
1 899 999 zł195 m² 9 743,58 zł/m²
Dom z garażem, ul. Kwiatowa
Domasław,dolnośląskie
1 170 000 zł150 m² 7 800 zł/m²
750 000 zł57,64 m² 13 011,80 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Tęczowa
Wrocław,dolnośląskie
52 zł/m²258 m² 13 416 zł
Rynek pierwotny
Dom z tarasem Ustronie Morskie
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
745 000 zł81 m² 9 197,53 zł/m²
556 000 zł46,38 m² 11 987,93 zł/m²
Mieszkanie z aneksem, ul. Na Polance
Wrocław,dolnośląskie
899 000 zł92,50 m² 9 718,92 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Leszczynowa
Raszówka,dolnośląskie
1 650 000 zł470 m² 3 510,64 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Leszczynowa
Raszówka,dolnośląskie
1 980 000 zł470 m² 4 212,77 zł/m²
Lokal gastronomiczny, ul. Polo
Wrocław,dolnośląskie
115,24 zł/m²105 m² 12 100 zł
Dom z garażem, ul. Sosnowa
Domasław,dolnośląskie
1 250 000 zł114 m² 10 964,91 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Tęczowa
Wrocław,dolnośląskie
2 382 885 zł250,83 m² 9 500 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z tarasem Ustronie Morskie
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
795 000 zł94 m² 8 457 zł/m²
- ...
- 1
- 2
- 3








































