Konrad Rakowiecki
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
20
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
602 101...
602 101 602
602 101 602
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
750 000 zł57,64 m² 13 011,80 zł/m²
Hala klimatyzowana, ul. Kwiatowa
Krępice,dolnośląskie
22 000 €3 302,30 m² 6,66 €/m²
Dom wolny od zaraz, ul. Parafialna
Wrocław,dolnośląskie
5 500 zł150 m² 36,67 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z tarasem Ustronie Morskie
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
875 000 zł113 m² 7 743 zł/m²
Lokal usługowy z parkingiem, ul. Średzka
Wrocław,dolnośląskie
402 439 zł68,21 m² 5 900 zł/m²
740 000 zł41,04 m² 18 031 zł/m²
Budynek użytkowy Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
12 300 zł120 m² 103 zł/m²
Lokal gastronomiczny, ul. Polo
Wrocław,dolnośląskie
115,24 zł/m²105 m² 12 100 zł
Dom z garażem, ul. Radarowa
Wrocław,dolnośląskie
1 899 999 zł195 m² 9 743,58 zł/m²
Apartament dwupoziomowy, ul. Bema
Wrocław,dolnośląskie
30 750 zł305,82 m² 101 zł/m²
1 500 000 zł300 m² 5 000 zł/m²
900 000 zł53,10 m² 16 949 zł/m²
Dom wolnostojący Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
7 200 000 zł300 m² 24 000 zł/m²
Biuro wolne od zaraz, ul. Mińska
Wrocław,dolnośląskie
89 zł/m²22,10 m² 1 967 zł
Budynek użytkowy Kuropatnik
Kuropatnik,dolnośląskie
284 750 zł1 351 m² 211 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Krawiecka
Wrocław,dolnośląskie
900 000 zł51,77 m² 17 385 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Tęczowa
Wrocław,dolnośląskie
52 zł/m²258 m² 13 416 zł
Mieszkanie z garażem, ul. Kościuszki
Wrocław,dolnośląskie
6 900 zł90,25 m² 76,45 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Tęczowa
Wrocław,dolnośląskie
1 264 260 zł133,08 m² 9 500 zł/m²
Lokal gastronomiczny, ul. Skrajna
Wrocław,dolnośląskie
3 200 000 zł180 m² 17 777,78 zł/m²
749 000 zł120,58 m² 6 211,64 zł/m²
700 000 zł777 m² 901 zł/m²
789 000 zł69,70 m² 11 319,94 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Mińska
Wrocław,dolnośląskie
89,51 zł/m²71,50 m² 6 400 zł
Mieszkanie z aneksem, ul. Na Polance
Wrocław,dolnośląskie
899 000 zł92,50 m² 9 718,92 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Sikorskiego
Wrocław,dolnośląskie
2 215 000 zł73 m² 30 342 zł/m²
6,66 €/m²3 302,30 m² 22 000 €
Biuro, ul. Mińska
Wrocław,dolnośląskie
89,08 zł/m²21,80 m² 1 942 zł
99,55 zł/m²106,48 m² 10 600 zł
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Kawalerzystów
Wrocław,dolnośląskie
5 990 zł90 m² 66,56 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Lechitów
Wrocław,dolnośląskie
500 000 zł600 m² 833,33 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Ławica
Ławica,dolnośląskie
462 200 zł2 311 m² 200 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z tarasem Ustronie Morskie
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
645 000 zł81 m² 7 963 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Inżynierska
Wrocław,dolnośląskie
750 000 zł65,90 m² 11 380,88 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Tęczowa
Wrocław,dolnośląskie
2 350 680 zł247,44 m² 9 500 zł/m²
Dom z garażem, ul. Jaworowa
Domasław,dolnośląskie
1 150 000 zł134,53 m² 8 548 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Tęczowa
Wrocław,dolnośląskie
52 zł/m²265 m² 13 780 zł
Dom bliźniak, al. Piastów
Wrocław,dolnośląskie
2 290 000 zł185 m² 12 378,38 zł/m²
739 000 zł63,95 m² 11 555,90 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Brylantowa
Wrocław,dolnośląskie
1 200 000 zł900 m² 1 333 zł/m²
- ...
- 1
- 2
- 3







































