Klaudiusz Nowicki

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Manufaktura Nieruchomości Trójmiasto
Grunwaldzka 42A/3 Pruszcz Gdański

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Gdańsk, Gdynia, Sopot, Pruszcz Gdański
Licencja PFRN: 25122

O mnie:

Jestem agentem zajmującym się kompleksowym pośrednictwem w obrocie nieruchomościami na terenie Gdańska, Gdyni i Sopotu.

Posiadam wiedzę na temat aktualnej sytuacji rynkowej, a także prawnej. Mam świadomość potrzeb i oczekiwań moich Klientów - chcę Was nieustannie zadowalać. Jestem zdeterminowany na sukces.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Działam transparentnie oraz rzetelnie. Moja działalność jest dopracowana. Priorytetem jest dla mnie komfort i zaufanie Klienta.

Największą nagrodą jest dla mnie szczery uśmiech i zadowolenie oraz fakt, że Klienci do mnie chętnie wracają!

W czym jestem najlepszy:

Profesjonalne podejście do klienta, rzetelność wykonywania obowiązków i budowanie swobodnej, silnej relacji z klientem są zdecydowanie moimi mocnymi stronami.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Studiuję marketing i social media, jestem z zawodu technikiem organizacji reklamy. Jestem licencjonowanym pośrednikiem z doświadczeniem na stanowisku kierownika. Aktualnie jestem współzałożycielem biura Manufaktura Nieruchomości Trójmiasto.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za profesjonalizm, rzetelność, zaangażowanie oraz szybkie i sprawne działania.

Prywatnie:

Lubię tworzyć ciekawe grafiki oraz publikacje na naszą stronę www.
Dodatkowo prowadzę szkolenia z zakresu sprzedaży i obsługi klienta.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.