Klaudia Sikorska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Członek w organizacji: Warszawskie SPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zwiń
Kontakt
883 031...
883 031 343
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Biuro klimatyzowane, ul. Ksawerów
Warszawa,mazowieckie
130 zł/m²60 m² 7 800 zł
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Giełdowa
Warszawa,mazowieckie
7 000 zł86 m² 81,40 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Biały Kamień
Warszawa,mazowieckie
10 500 zł125 m² 84 zł/m²
Apartament 3-pokojowy, ul. Sułkowicka
Warszawa,mazowieckie
2 650 000 zł126 m² 21 031,75 zł/m²
Biuro, ul. Mokotowska
Warszawa,mazowieckie
136 zł/m²125 m² 17 000 zł
Rynek pierwotny
5 500 000 zł314,50 m² 17 488,08 zł/m²
27 500 zł168 m² 163,69 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Mokotowska
Warszawa,mazowieckie
17 000 zł125 m² 136 zł/m²
Biuro, ul. Mokotowska
Warszawa,mazowieckie
140 zł/m²127 m² 17 780 zł
Działka komercyjna Warszawa
Warszawa,mazowieckie
7 000 000 zł1 105 m² 6 334,84 zł/m²
Mieszkanie, ul. Rydygiera
Warszawa,mazowieckie
2 849 000 zł100,72 m² 28 286,34 zł/m²











