Klaudia Ciskowska
Agent nieruchomości, rzeczoznawca
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
O mnie:
Jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami oraz licencjonowanym rzeczoznawcą majątkowym z doświadczeniem w kompleksowej obsłudze klientów indywidualnych i biznesowych. Łączę praktyczną wiedzę z zakresu rynku nieruchomości z rzetelną wyceną majątku, co pozwala mi świadczyć usługi na najwyższym poziomie zarówno przy sprzedaży, kupnie, jak i wynajmie nieruchomości. Pracuję z pełnym zaangażowaniem, stawiając na transparentność, profesjonalizm i skuteczność.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W centrum mojej pracy zawsze są ludzie. Wierzę, że dobre relacje oparte na zaufaniu, otwartej komunikacji i indywidualnym podejściu są kluczem do sukcesu nie tylko zawodowego, ale i osobistego. To właśnie relacje sprawiają, że współpraca ma realną wartość.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
668 670...
668 670 900
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z garażem, Kościuszki
Gdynia,pomorskie
869 000 zł72 m² 12 069 zł/m²
Apartament z garażem
Gdańsk,pomorskie
3 000 zł40 m² 75 zł/m²
1 990 000 zł92,20 m² 21 583,51 zł/m²
3 000 zł55 m² 55 zł/m²
Dom z piwnicą
Reda,pomorskie
1 249 000 zł175 m² 7 137,14 zł/m²
695 000 zł47 m² 14 787,23 zł/m²
499 000 zł47 m² 10 617,02 zł/m²
569 000 zł55 m² 10 345,45 zł/m²
285 000 zł27 m² 10 555,56 zł/m²
Dom umeblowany
Gdańsk,pomorskie
7 400 zł175 m² 42,29 zł/m²
960 000 zł44,37 m² 21 636,24 zł/m²
Dom z garażem
Gdynia,pomorskie
3 850 000 zł328,40 m² 11 723,51 zł/m²
2 850 zł42 m² 67,86 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem
Gdynia,pomorskie
58,44 zł/m²92,40 m² 5 400 zł
3 000 zł44,37 m² 67,61 zł/m²















