Kinga Trznadel-Kielar

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: Kingdom
661 Krasne

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Kraków, Wieliczka, Skawina, Swoszowice, Myślenice

O mnie:

Doświadczona agentka nieruchomości z pasją do tworzenia niezapomnianych doświadczeń dla moich klientów. Moje zamiłowanie do tej branży wynika z przyjemności pomagania ludziom w realizacji ich marzeń związanych z nieruchomościami.

Moje doświadczenie w tej dziedzinie rozpoczęło się wiele lat temu i od tamtej pory zdobyłam cenne umiejętności i wiedzę, które wykorzystuję na co dzień, aby zapewnić najwyższą jakość usług dla moich klientów.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Rzetelność, uczciwość i etyka są dla mnie nieodłącznymi wartościami w mojej pracy. Dążę do tego, aby każda transakcja była prowadzona z najwyższą starannością, zgodnie z obowiązującymi standardami i przepisami. Moim celem jest zapewnienie przejrzystości i klarowności w całym procesie, eliminując stres i niepewność.

W czym jestem najlepsza:

Jestem przekonana, że moją największą siłą jako agenta nieruchomości jest moja zdolność do budowania trwałych i wartościowych relacji z klientami. Dzięki mojej empatii i umiejętności słuchania potrafię w pełni zrozumieć potrzeby i oczekiwania moich klientów. Dążę do tego, aby poznać ich preferencje, style życia i cele związane z nieruchomościami.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.