Kinga Michalska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
- Rejon działania: POZNAŃ, TARNOWO PODGÓRNE, PRZEŹMIEROWO, BARANOWO, CHYBY, SKÓRZEWO, WYSOGOTOWO
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: PL1144643
- Członek w organizacji: Wielkopolskie SPON
O mnie:
W RE/MAX jestem już agentem od 10 lat z wieloma sukcesami zawodowymi, nieustannie w top 10 najlepszych agentów w Polsce w REMAX - w największej, międzynarodowej sieci nieruchomości.
Jestem absolwentką etnolingwistyki na UAM ( z wykładowym angielskim i hiszpańskim) oraz studiów podyplomowych w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na UEP oraz Master of Business Administration: MBA Poznań Atlanta na UEP.
BĘDĘ WDZIĘCZNA ZA POLECANIE MOICH USŁUG(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
KOMUNIKUJĘ SIĘ Z TOBĄ!
SŁUCHAM CIEBIE!
PODCHODZĘ DO MOJEJ PRACY Z PASJĄ!
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
7
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
888 045...
888 045 100
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z aneksem, ul. Prusa
Poznań,wielkopolskie
2 369 000 zł153 m² 15 483,66 zł/m²
Dom wolnostojący
Poznań,wielkopolskie
4 999 000 zł350 m² 14 282,86 zł/m²
699 000 zł73 m² 9 575,34 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Zielona
Poznań,wielkopolskie
1 299 000 zł72,27 m² 17 974,26 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Jackowskiego
Poznań,wielkopolskie
4 900 zł75 m² 65,33 zł/m²
Dom z piwnicą, ul. Kościelna
Poznań,wielkopolskie
8 900 000 zł2 142,07 m² 4 154,86 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Lipcowa
Przeźmierowo,wielkopolskie
1 299 000 zł215,24 m² 6 035,12 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Poznańska
Poznań,wielkopolskie
2 800 zł60 m² 46,67 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Bułgarska
Poznań,wielkopolskie
2 799 000 zł250 m² 13 995 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Przyłuskiego
Poznań,wielkopolskie
969 000 zł748 m² 1 295,45 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Lisia
Suchy Las,wielkopolskie
2 599 000 zł280 m² 9 282,14 zł/m²
1 449 000 zł139 m² 10 424,46 zł/m²
Działka rolna Łubowice
Łubowice,wielkopolskie
6 144 450 zł448 500 m² 13,70 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Klonowa
Kobylniki,wielkopolskie
1 299 000 zł147,28 m² 8 819,93 zł/m²
Lokal handlowy, ul. Wenecjańska
Poznań,wielkopolskie
1 789 000 zł170,98 m² 10 463,21 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Karwowskiego
Poznań,wielkopolskie
920 000 zł76,60 m² 12 911,23 zł/m²
Dom z garażem, ul. Klonowa
Kobylniki,wielkopolskie
1 249 000 zł137,24 m² 9 100,85 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Poznań,wielkopolskie
879 000 zł77,30 m² 11 371,28 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Wyspiańskiego
Poznań,wielkopolskie
4 400 zł59,44 m² 74,02 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Wiśniowa
Kobylniki,wielkopolskie
699 000 zł132,51 m² 5 275,07 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Poznań,wielkopolskie
3 350 zł64 m² 52,34 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, Bolesława Chrobrego
Poznań,wielkopolskie
569 000 zł46,80 m² 12 158,12 zł/m²
Mieszkanie 5-pokojowe
Poznań,wielkopolskie
1 340 000 zł117,70 m² 11 384,88 zł/m²
Działka budowlana, ul. Brzozowa
Karczewko,wielkopolskie
160 688 zł1 826 m² 88 zł/m²
Dom wolnostojący
Przeźmierowo,wielkopolskie
1 700 000 zł240 m² 7 083,33 zł/m²


























