Profesjonalny Agent
Kinga Filipowicz
Właściciel biura nieruchomości
Kinga Filipowicz
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: TWÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KINGA FILIPOWICZ
ul. Juliusza Słowackiego 11A/1 Ełk
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: warmińsko-mazurskie, podlaskie
O mnie:
Nazywam się Kinga Filipowicz i pracuję jako niezależny doradca rynku nieruchomości.
Stworzyłam tą firmę, ponieważ moim priorytetem jest satysfakcja klienta. Stawiam na jakość i skuteczność. Pomogę korzystnie i bezpiecznie sprzedać, wynająć bądź kupić Twoja nieruchomość.
Działam samodzielnie jednak na przestrzeni lat zbudowałam silne relacje branżowe, które pomagają moim klientom w rozwiązaniu problemów prawnych czy finansowych.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Punktualność, szczerość i niezależność
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Ciągle poszerzam swoją wiedze uczestnicząc w branżowych szkoleniach i staram się być na bieżąco z ciągłymi zmianami w prawie dotyczącymi obrotu nieruchomości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci doceniają kompleksową obsługę klienta
Prywatnie:
wychowuję dwie wspaniałe córki, ćwiczę siłowo a moją nową pasją jest strzelectwo sportowe
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
20
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
575 576...
575 576 244
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka rolna Wólka
Wólka,warmińsko-mazurskie
99 000 zł3 002 m² 32,98 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Sikorskiego
Ełk,warmińsko-mazurskie
225 000 zł48,92 m² 3 693,37 zł/m²
Działka rolna przy lesie
Bajtkowo,warmińsko-mazurskie
240 000 zł2 041 m² 117,59 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Ełk,warmińsko-mazurskie
800 000 zł88,31 m² 8 586,45 zł/m²
Działka rolna z dojazdem asfaltowym Przytuły
Przytuły,warmińsko-mazurskie
100 000 zł5 492 m² 18,21 zł/m²
Działka rolna przy lesie
Świętajno,warmińsko-mazurskie
360 000 zł5 967 m² 60,33 zł/m²
Działka Koziki
Koziki,warmińsko-mazurskie
130 000 zł1 243 m² 104,59 zł/m²
Dom wolnostojący Giże
Giże,warmińsko-mazurskie
990 000 zł69 m² 14 347,83 zł/m²
Działka, ul. Nasza
Malinówka Wielka,warmińsko-mazurskie
1 100 000 zł4 886 m² 225,13 zł/m²
Działka rekreacyjna Szczechy Małe
Szczechy Małe,warmińsko-mazurskie
110 000 zł893 m² 123,18 zł/m²
Działka rolna z dojazdem asfaltowym Suczki
Suczki,warmińsko-mazurskie
120 000 zł9 636 m² 12,45 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Toruńska
Ełk,warmińsko-mazurskie
22,69 zł/m²30,85 m² 700 zł
Dom z garażem, ul. Leśna
Ełk,warmińsko-mazurskie
1 200 000 zł170 m² 3 592,81 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Toruńska
Ełk,warmińsko-mazurskie
100 000 zł30,85 m² 3 241,49 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Toruńska
Ełk,warmińsko-mazurskie
37,59 zł/m²37,24 m² 1 400 zł
Dom wolnostojący Szczecinki
Szczecinki,warmińsko-mazurskie
2 500 000 zł264 m² 9 469,70 zł/m²
Działka rolna Połom
Połom,warmińsko-mazurskie
116 000 zł3 291 m² 35,25 zł/m²
Działka Liski
Liski,warmińsko-mazurskie
130 000 zł1 199 m² 108,42 zł/m²

















