Kinga Danisiewicz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Kinga Danisiewicz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: GOLDEN NEST Spółka z o.o.
Siewna 19/48 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, Szwedzki
Rejon działania: Bielsko-Biała

O mnie:

Absolwentka Akademii Obrony Narodowej w Warszawie na kierunku bezpieczeństwo wewnętrzne oraz studiów podyplomowych Business English na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach. Posiada 10 letnie doświadczenie w korporacjach międzynarodowych gdzie dbanie o interesy klienta zawsze były priorytetem. Dziś związana z branżą IT i nieruchomościami. Prywatnie mama i miłośniczka motocykli szosowo-turystycznych.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsza jest dla mnie realna wartość dla klienta. Stawiam na uczciwą komunikację, rzetelne informacje i dobrze przemyślane strategie sprzedaży oraz inwestowania. Każdą nieruchomość traktuję indywidualnie, bo wiem, że za każdą decyzją stoi konkretna potrzeba komfort życia, bezpieczeństwo lub cel inwestycyjny. Pracuję tak, aby klienci czuli się zaopiekowani na każdym etapie procesu i

W czym jestem najlepsza:

Najlepiej czuję się w pracy z nieruchomościami, które wymagają dobrego planu i przemyślanej strategii. Potrafię wydobyć potencjał z mieszkań zarówno tych do wygodnego zamieszkania, jak i inwestycyjnych i przełożyć go na jasny, zrozumiały przekaz dla kupujących. Jestem skuteczna w przygotowaniu ofert, które się wyróżniają: od właściwego ustawienia ceny, przez strukturę ogłoszenia, po komunikacj

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń