Katarzyna Zubowicz

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: Kaszubskie Centrum Nieruchomości
Gdańska 42 Żukowo

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Trójmiasto i Kaszuby
Licencja PFRN: 25991
Członek w organizacji: Pomorskie SPON

O mnie:

Agentka na wyłączność od 2016 roku serdecznie zaprasza do współpracy!

Od 2023 roku prowadzę oddział Kaszubskiego Centrum Nieruchomości w Dąbrowie koło Banina ul. Bosmańska 1e/5.

Chciałbyś sprzedać dom/mieszkanie? Skontaktuj się ze mną!

Jako doświadczony pośrednik i certyfikowany homestager wykorzystam wszystkie dostępne mi narzędzia byś sprzedał swoją nieruchomość jak najkorzystniej!

(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze są dla mnie:
- szczerość obustronna (ja nic nie ukrywam, Ty też)
- komunikacja! (informuję Cię na bieżąco o wszystkim i praktycznie zawsze odbieram telefon!)
- relacje (klienci do mnie wracają i mnie polecają - to dla mnie największa nagroda!)

W czym jestem najlepsza:

Co cenią moi klienci: wyjątkowy profesjonalizm, poświęcenie i sympatyczną obsługę

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

- Studia magisterskie: Ekonomia - biznes elektroniczny, Studia podyplomowe: grafika komputerowa
- Homestager, Dekorator Wnętrz
- Kilka lat aktywnego działania w Zarządzie Stowarzyszenia Pośredników Pomorskich
- masa kursów branżowych: od marketingu nieruchomości, poprzez sprawy podatków, po media społecznościowe

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moja ostatnia opinia od klienta:
"Pani Katarzyno,
właśnie zdałem sobie sprawę, że niestety jest to już ostatnia działka w Warznie, którą dzięki Pani sprzedałem :-(
Chciałbym serdecznie podziękować Pani za kilkuletnią współpracę, wyjątkowy profesjonalizm, poświęcenie i sympatyczną obsługę :-)
Trzymam kciuki za Pani przyszłe sukcesy zawodowe i obiecuję polecać Panią z całego serca."

Prywatnie:

Mama 2 dziewczynek kochająca podróże.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.