Profesjonalny Agent
Katarzyna Utwald
Agent nieruchomości
Biuro: TYLCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI
ul. 1 Maja 4 D Grodzisk Mazowiecki
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, rynek pierwotny
O mnie:
Jestem młodą, pełną ambicji i pasji doradczynią ds. sprzedaży nieruchomości, gotową podjąć każde wyzwanie, które stawia przed mną rynek. Przez wiele lat zdobywałam doświadczenie i doskonaliłam swoje umiejętności poprzez liczne szkolenia, by móc sprostać nawet najbardziej wymagającym oczekiwaniom klientów. Uwielbiam kreatywnie podejść do poszukiwania idealnej nieruchomości dla moich klientów, nieustannie poszukując rozwiązań, które spełnią ich marzenia o wymarzonym domu.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Kontakt z klientem jest fundamentalny.
Dokładne uzupełnianie ofert.
W czym jestem najlepsza:
Jestem specjalistką w dopasowywaniu ofert do potrzeb klientów i słuchaniu ich oczekiwań. Moją umiejętnością także precyzyjne pozyskiwaniu nieruchomości których nie ma na rynku co pozwala kompleksowo obsłużyć klientów. Dążę do osiągnięcia optymalnych rezultatów, kładąc nacisk na profesjonalizm i satysfakcję klienta.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Moje doświadczenie to sukces w dopasowywaniu nieruchomości do potrzeb klientów, nawet w najtrudniejszych poszukiwaniach. Z dumą mogę powiedzieć, że zrealizowałam marzenie klienta o idealnej działce po wielu nieudanych próbach z innymi agentami.
Dodatkowo, potrafię szybko reagować i finalizować transakcje tego samego dnia, co zapewnia klientom satysfakcję i skuteczność.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Proszę zapytać ich :) lub poczytać opinie o mnie w internecie.
Prywatnie:
Prywatnie jestem ciepłą ciocią dla moich siostrzeńców, uwielbiającą baseny, wycieczki i gotowanie. Kocham odkrywać ciche, urokliwe miejsca.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Katarzyna Utwald
516 688...
516 688 247
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych