Katarzyna Szyja
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański, Holenderski
- Rejon działania: Zielona Góra
- Licencja PFRN: 29032
O mnie:
Przez 5 lat współtworzyłam rynek nieruchomości w Holandii, co ukształtowało mój styl pracy: konkretny, nastawiony na wynik i oparty na wysokich standardach obsługi. To tam nauczyłam się negocjować w różnorodnych warunkach i znajdować rozwiązania tam, gdzie inni widzą bariery.
W Polsce cenię rynek za jego wymagający charakter uwielbiam wyzwania, bo do każdej transakcji podchodzę osobiście.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Największą frajdę sprawia mi budowanie mostów porozumienia. Po latach pracy w Holandii nauczyłam się, że każda transakcja to przede wszystkim ludzie i ich emocje. Uwielbiam moment, gdy dzięki skutecznym negocjacjom udaje mi się osiągnąć warunki, które satysfakcjonują obie strony, nawet w najbardziej wymagających sytuacjach.
W czym jestem najlepsza:
To, co robię inaczej, to połączenie zachodnich standardów obsługi z polską determinacją. Dzięki pracy z różnorodnymi kulturowo klientami w Holandii, potrafię odnaleźć wspólny język z każdym i zachować zimną krew tam, gdzie inni widzą barierę. Moi klienci zapamiętują mnie jako osobę, która nie odpuszcza i dba o ich interesy jak o własne.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Moje doświadczenie budowałam przez 5 lat na rynku nieruchomości w Holandii, co nauczyło mnie pracy w międzynarodowym, szybkim środowisku. Obecnie z sukcesami działam na rynku polskim, który choć wymagający, daje mi ogromną satysfakcję.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Pracuję w oparciu o szczerość i pełne wsparcie. Wiem, że proces kupna czy sprzedaży nieruchomości może być stresujący, dlatego dbam o każdy detal, by klient czuł się bezpiecznie. Moim celem jest sprawienie, aby klient przeszedł przez transakcję z poczuciem, że ma obok siebie profesjonalistę, który czuwa nad każdym krokiem.
Prywatnie:
Jestem opiekunką dwóch psów, z którymi często wyjeżdżamy w góry. Zimą wybieram narty, a moją niezwykłą pasją jest freediving nurkowanie na jednym oddechu, które nauczyło mnie opanowania i spokoju w najbardziej stresujących negocjacjach. Lubię też czytać książki, podróże i naukę języków obcych - co jest moją naturalną domeną po latach życia za granicą.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Kontakt
791 410...
791 410 082
68 324 20 00
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
619 000 zł67,31 m² 9 196,26 zł/m²
500 zł15 m² 33,33 zł/m²
Dzień pokazowy 2026-01-12
629 000 zł73,50 m² 8 557,82 zł/m²
Dzień pokazowy 2026-01-08
309 000 zł38,49 m² 8 028,06 zł/m²
Dzień pokazowy 2026-01-05
309 000 zł45 m² 6 866,67 zł/m²
Dzień pokazowy 2026-01-08
879 000 zł91,02 m² 9 657,22 zł/m²
Działka budowlana Sucha
Sucha,lubuskie
184 000 zł1 150 m² 160 zł/m²
Dzień pokazowy 2026-01-11
510 000 zł43,55 m² 11 710,68 zł/m²
35 zł/m²80 m² 2 800 zł
Dzień pokazowy 2026-01-05
519 000 zł54,20 m² 9 575,65 zł/m²
29,44 zł/m²180 m² 5 300 zł












