Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Katarzyna Płochocka
Agent nieruchomości
Biuro: POGORZELSKI NIERUCHOMOŚCI Sp.zo.o.
Rondo ONZ 1 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
O mnie:
Jestem absolwentką prawa na Uniwersytecie Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie, oraz podyplomowych studiów z wyceny nieruchomości w SGH. Nieruchomości to nie tylko moja praca, ale i hobby. Piękne wnętrza, ciekawe rozwiązania architektoniczne, nieszablonowe pomysły od zawsze wzbudzały moje zainteresowanie. Prywatnie jestem szczęśliwą żoną i mamą trójki dzieci.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W mojej pracy zależy mi, aby moi klienci podczas współpracy ze mną czuli się bezpiecznie i pewnie. Dlatego oprócz zdobycia gruntownej wiedzy na studiach, cały czas uczestniczę w wielu szkoleniach branżowych.
W czym jestem najlepsza:
Zdaję sobie sprawę, że każda transakcja to są czyjeś emocje, wspomnienia, marzenia czy plany. Podchodzę do nich z wielką dozą empatii i odpowiedzialności. Zawsze staram się zrozumieć potrzeby klienta i być jego najlepszym doradcą. Specjalizuję się w nieruchomościach gruntowych, mieszkaniowych oraz poszerzam swoje kompetencje w zakresie nieruchomości komercyjnych.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Studia w zakresie prawa i wyceny nieruchomości. Bieżące szkolenia z zakresu prawa, podatków i obrotu nieruchomościami.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Inni doceniają mnie za mój uśmiech, profesjonalizm i empatię.
Prywatnie:
Po pracy lubię słuchać dobrej muzyki, szczególnie jazzu, grać na gitarze i śpiewać. Kiedy mam trochę więcej czasu chętnie podróżuję z moją rodziną. Jesteśmy również fanami koszykówki.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
Katarzyna Płochocka
502 460...
502 460 090
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2