Profesjonalny Agent
Katarzyna Műller
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Pomorskie
O mnie:
Z wykształcenia inżynier - kierunek Mechanika i Budowa Maszyn, a z pasji agentka nieruchomości łącząca w sobie zamiłowanie do pięknych wnętrz, co również naturalnie przerodziło się w pasję do home stagingu (przygotowania wnętrza do sprzedaży/wynajmu). Prywatnie zapalona czytelniczka książek zarówno z zakresu fantasy jak i rozwoju osobistego. Aktualnie poszerzam swoją wiedzę również z zakresu medycyny naturalnej.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
To, co jest dla mnie najważniejsze w pracy z klientem to przede wszystkim pomoc w sprawnym i bezpiecznym przeprowadzeniu procesu sprzedaży/zakupu, bądź wynajmu nieruchomości.
Każdy klient ma swoją historię, swoje "dlaczego". Moim zadaniem jest poznać tę historię i w oparciu o nią dostosować strategię sprzedaży nieruchomości.
W czym jestem najlepsza:
Tym, co mnie wyróżnia jest niestandardowe podejście do pracy - oferuję znacznie więcej niżeli "tylko" sprzedaż nieruchomości. Przede wszystkim zawsze doradzam w zakresie przygotowania nieruchomości do sprzedaży, co wiąże się albo z doradztwem typu malowanie ścian, powieszenie zasłon, bądź przygotowaniem całego home stagingu., który bardzo mocno podnosi wartość nieruchomości i przyspiesza sprzedaż.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Dzięki mojemu wykształceniu patrzę na nieruchomości nie tylko pod kątem wnętrza, ale również pod kątem technicznym. Nie stanowi dla mnie problemu weryfikacja stanu instalacji elektrycznej, czy poznanie technicznych kwestii odnośnie ogrzewania budynku. Dodatkowo mogę się pochwalić licznymi szkoleniami z zakresu obrotu na rynku nieruchomości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Często słyszę od moich klientów podziękowania za spięcie tematu mimo wielu trudności po drodze - ciężkich negocjacji, trudnych stanów prawnych, bądź dopięcia na ostatni guzik dwóch transakcji w jednej - sprzedaży i od razu zakupu kolejnej nieruchomości przez klientów, tak by nie musieli martwić się, że zostaną bez dachu nad głową.
Prywatnie:
Prywatnie zapalona czytelniczka książek zarówno z zakresu fantasy jak i rozwoju osobistego. Aktualnie poszerzam swoją wiedzę również z zakresu medycyny naturalnej.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
17
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
735 884...
735 884 502
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z tarasem Białachowo
Białachowo,pomorskie
450 000 zł60,09 m² 7 488,77 zł/m²
Dom z garażem
Starogard Gdański,pomorskie
799 000 zł288,74 m² 2 767,20 zł/m²
Mieszkanie
Starogard Gdański,pomorskie
245 000 zł35,92 m² 6 820,71 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem
Starogard Gdański,pomorskie
299 000 zł73,43 m² 4 071,91 zł/m²
207 000 zł2 268 m² 91,27 zł/m²
153 000 zł1 095 m² 139,73 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem
Bolesławowo,pomorskie
570 000 zł75,29 m² 7 570,73 zł/m²
26,15 zł/m²65 m² 1 700 zł
Mieszkanie z ogródkiem
Demlin,pomorskie
139 000 zł63 m² 2 206,35 zł/m²
Dom z garażem
Brzuśce,pomorskie
799 000 zł218,05 m² 3 664,30 zł/m²
380 000 zł100 m² 3 800 zł/m²
85 000 zł1 207 m² 70,42 zł/m²
70 000 zł395 m² 177,22 zł/m²
Działka leśna, ul. Słowiańska
Osiek,pomorskie
149 000 zł13 848 m² 10,76 zł/m²














