Katarzyna Kowalczyk
Właściciel biura nieruchomości
Katarzyna Kowalczyk
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: Megahouse Nieruchomości
ul. Witosa 6 Wrocław
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Licencja PFRN: 25300
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
516 107...
516 107 006
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka budowlana ogrodzona Wilczków
Wilczków,dolnośląskie
349 000 zł2 015 m² 173 zł/m²
Dom wolnostojący Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
1 750 000 zł200 m² 8 750 zł/m²
Działka budowlana, ul. Słoneczna
Wojnowice,dolnośląskie
2 250 000 zł12 882 m² 175 zł/m²
599 000 zł39,27 m² 15 253 zł/m²
13 000 zł71,40 m² 182 zł/m²
Dworek Nadolice Wielkie
Nadolice Wielkie,dolnośląskie
550 000 zł450 m² 1 222 zł/m²
Dom z tarasem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
2 450 000 zł237,78 m² 10 304 zł/m²
Działka komercyjna, ul. Niedźwiedzia
Chwałowice,dolnośląskie
270 000 zł1 711 m² 158 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Łąkowa
Polanica-Zdrój,dolnośląskie
360 000 zł43,17 m² 8 339 zł/m²








