Profesjonalny Agent
Katarzyna Kopczyńska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, hiszpański
- Rejon działania: Poznań i okolice
O mnie:
Łączę pasję do architektury z biznesowym podejściem do rynku nieruchomości. Moje wieloletnie doświadczenie w projektowaniu oraz zarządzaniu zespołami projektowymi na budowach, pozwala mi oferować klientom unikalną wartość dodaną. Pomagam bezpiecznie kupować, zyskownie sprzedawać i trafnie oceniać potencjał techniczny oraz wizualny każdej przestrzeni. Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
12
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
785 885...
785 885 082
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka budowlana ogrodzona, ul. Malinowa
Przeźmierowo,wielkopolskie
484 100 zł620 m² 780,81 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Szweykowskiego
Poznań,wielkopolskie
2 100 zł54 m² 38,89 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Leśna
Baborówko,wielkopolskie
370 000 zł59,90 m² 6 176,96 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Zbożowa
Mrowino,wielkopolskie
369 000 zł1 241 m² 297,34 zł/m²
Działka budowlana Gorszewice
Gorszewice,wielkopolskie
229 000 zł693 m² 330,45 zł/m²
275 000 zł31,30 m² 8 785,94 zł/m²






