Katarzyna Karczewska

Agent nieruchomości

Katarzyna Karczewska

Agent nieruchomości

Biuro: DYMOWSKI.
Św. Rocha 240 B Częstochowa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
Rejon działania: CZĘSTOCHOWA, KŁOBUCK

O mnie:

Nazywam się Katarzyna Karczewska i od kilku lat zawodowo związana jestem z rynkiem nieruchomości.

Jestem osobą, która nieustannie się uczy. Interesuje mnie rozwój osobisty, nowe technologie oraz zmiany zachodzące na rynku nieruchomości. Lubię być na bieżąco i stale podnosić swoje kompetencje, bo wiem, że wiedza i świadomość to podstawa dobrych decyzji.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejsze są zaufanie, autentyczność i dobra komunikacja. Zawsze słucham, doradzam i szukam rozwiązań, które naprawdę mają sens. Wierzę, że każda transakcja to coś więcej niż formalności. To historia ludzi, którzy zaczynają nowy etap swojego życia, dlatego do każdej współpracy podchodzę indywidualnie, z uważnością i pełnym zaangażowaniem.

W czym jestem najlepsza:

Jestem najlepsza w łączeniu wiedzy z praktyką i spokojnym prowadzeniu klientów przez cały proces transakcji. Potrafię słuchać, analizować i znajdować rozwiązania, które naprawdę mają sens. Największą wartością, jaką wnoszę, jest poczucie bezpieczeństwa i uporządkowanie nawet najbardziej złożonych spraw.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłam studia magisterskie z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz studia podyplomowe z wyceny nieruchomości w szkole ASB w Dąbrowie Górniczej. Wiedzę zdobytą na studiach łączę z codzienną praktyką, ponieważ na co dzień aktywnie zajmuję się nieruchomościami i realnymi potrzebami moich klientów.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią mnie za rzetelność, zaangażowanie i spokojne podejście nawet w wymagających sytuacjach. Chwalą mnie za jasną komunikację, dobrą organizację pracy oraz umiejętność tłumaczenia złożonych kwestii w prosty i zrozumiały sposób. Doceniają także moją konsekwencję w działaniu, terminowość oraz autentyczne wsparcie na każdym etapie współpracy.

Prywatnie:

Cenię zbilansowany tryb życia i dbanie o siebie oraz innych. Kocham góry i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Prywatnie uwielbiam gotować, odkrywać kuchnie z różnych zakątków świata oraz czytać książki, które inspirują i poszerzają perspektywę.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń