Profesjonalny Agent
Katarzyna Kacperska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Gdańsk, Mierzeja Wiślana, Pruszcz Gdański
- Członek w organizacji: Pomorskie SPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
576 314...
576 314 004
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z tarasem, ul. Bursztynowa
Sztutowo,pomorskie
1 190 000 zł80 m² 14 875 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Wrzosowa
Sztutowo,pomorskie
750 000 zł75 m² 10 000 zł/m²
490 000 zł45,16 m² 10 850,31 zł/m²
2 600 zł46,50 m² 55,91 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Szara
Gdańsk,pomorskie
520 000 zł44,10 m² 11 791,38 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Gdynia
Gdynia,pomorskie
569 000 zł43,91 m² 12 958,32 zł/m²
Domek letniskowy, ul. Morska
Stegna,pomorskie
999 000 zł117 m² 8 538,46 zł/m²
1 380 000 zł2 398 m² 575,48 zł/m²
294 000 zł25 m² 11 760 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Gdańska
Jantar,pomorskie
2 300 000 zł200 m² 11 500 zł/m²
104,78 zł/m²270 m² 28 290 zł
Lokal użytkowy
Gdańsk,pomorskie
50 zł/m²30 m² 1 500 zł
50 zł/m²30 m² 1 500 zł
542 777 zł1 000 m² 542,78 zł/m²
190 000 zł1 271 m² 149,49 zł/m²
27,69 zł/m²130 m² 3 600 zł
3 990 000 zł770 m² 5 181,82 zł/m²
965 000 zł2 203 m² 438,04 zł/m²
747 600 zł1 869 m² 400 zł/m²
37,50 zł/m²80 m² 3 000 zł
225 000 zł37,80 m² 5 952,38 zł/m²
21,08 zł/m²106,73 m² 2 250 zł
428 355 zł1 503 m² 285 zł/m²
4 800 000 zł9 988 m² 480,58 zł/m²
560 000 zł37,19 m² 15 057,81 zł/m²
213 000 zł1 400 m² 152,14 zł/m²
200 000 zł30 m² 6 666,67 zł/m²



























