Katarzyna Jarzembowska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Kluczowe Nieruchomości
Szosa Chełmińska 168 lok. 11 Toruń

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: kujawsko-pomorskie
Licencja PFRN: 24952

O mnie:

Praca z ludźmi to moja pasja. Dopasowuję ludzi do nieruchomości i odwrotnie. Współpracę opieram na partnerstwie i zaufaniu. Jestem przekonana, że wzajemny szacunek do siebie jest kluczowy w biznesie i prowadzi do sukcesu. Jestem odpowiedzialna za swoje działania, kreatywna na każdym etapie pracy, sumiennie realizuję każdy plan.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Bezpieczeństwo partnerów biznesowych to podstawa, dlatego wykorzystuję swoje doświadczenie na rynku nieruchomości gwarantując przy tym odpowiednie rozwiązania dopasowane do potrzeb Klienta.
Współpracę opieram na partnerstwie i zaufaniu.

W czym jestem najlepsza:

Z ogromną satysfakcją współpracuję z Klientami, zarówno poszukującymi, jak i sprzedającymi. Mam rewelacyjną intuicję, która pozwala mi idealnie dopasowywać nieruchomości do ludzi i ludzi do nieruchomości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Od pięciu lat skutecznie i z satysfakcją działam na toruńskim rynku nieruchomości. Od marca prowadzę wraz z partnerem własne biuro Kluczowe Nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem uśmiechnięta i optymistycznie nastawiona do życia nawet w najtrudniejszych sytuacjach. Uśmiech połączony z wiedzą wprowadza w dobrą atmosferę i sprawia, że Klienci do mnie chętnie wracają i polecają innym.

Prywatnie:

Konsekwencji i wytrwałości w dążeniu do celu nauczył mnie sport Crossfit, tenis, bieganie, treningi wydolnościowe, wycieczki górskie, rower treningowy, snowboard. W pracy, jak w sporcie, wyznaczam sobie wysokie cele i nic nie jest w stanie mnie zatrzymać :)

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.