Profesjonalny Agent
Katarzyna Janisz
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Katarzyna Janisz
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: KATARZYNA JANISZ NIERUCHOMOŚCI
Siedlec 219 Krzeszowice
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
- Rejon działania: małopolskie
- Licencja KIGN: 1711, 32
- Członek w organizacji: Małopolskie SPON
O mnie:
Ukończyłam kierunek zarządzania na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie, co zapewniło mi kompleksowe wykształcenie biznesowe i rozwinęło tak potrzebne w zawodzie agenta kompetencje psychospołeczne. Celnie rozpoznaje potrzeby moich klientów, których z przyjemnością prowadzę przez cały proces sprzedaży lub kupna nieruchomości. Z branżą nieruchomości jestem związana od ponad 6 lat. Regularnie aktualizuję swoją wiedzę.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Nasze biuro zajmuje się pośrednictwem sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Świadczymy usługi indywidualnie dopasowane do klientów.
Dla dobra oferty naszych klientów współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i agentami, co znacznie zwiększa skuteczność i szybkość transakcji.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
18
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
517 532...
517 532 609
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem, ul. Porfirowa
Zalas,małopolskie
1 498 000 zł185 m² 8 097,30 zł/m²
Dom z garażem
Krzeszowice,małopolskie
399 000 zł388 m² 1 028,35 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Zawoja
Zawoja,małopolskie
439 000 zł2 000 m² 219,50 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Cholerzyn
Cholerzyn,małopolskie
1 290 000 zł4 331 m² 297,85 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Skawina,małopolskie
9 000 000 zł39 500 m² 227,85 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Zalas,małopolskie
290 000 zł3 100 m² 100 zł/m²
Dom z garażem Dębnik
Dębnik,małopolskie
480 000 zł110 m² 4 363,64 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Krzeszowice,małopolskie
460 000 zł5 818 m² 79,07 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Kraków,małopolskie
2 800 zł41,71 m² 67,13 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Zalas,małopolskie
359 000 zł4 500 m² 79,78 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Krzeszowice,małopolskie
180 000 zł800 m² 225 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Chrzanów,małopolskie
2 500 zł76 m² 32,89 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Krasowa
Krzeszowice,małopolskie
2 700 zł44,68 m² 60,43 zł/m²












