Kasandra Kopczyńska

Agent nieruchomości

Kasandra Kopczyńska

Agent nieruchomości

Biuro: Angel Estate
Wielka Odrzańska 28/1 Szczecin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Rejon działania: Zachodniopomorskie

O mnie:

Na co dzień łączę dwa światy, które uwielbiam nieruchomości i branżę beauty. Pomagam klientom znaleźć idealne miejsce do życia, a jednocześnie dbam o to, by czuli się pięknie i pewnie siebie. Stawiam na profesjonalizm, dobrą energię i indywidualne podejście. Wierzę, że zarówno wymarzony dom, jak i dobre samopoczucie potrafią zmienić życie na lepsze.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie uczciwość, zaangażowanie i budowanie relacji opartych na zaufaniu. Zależy mi, aby każdy klient czuł się zaopiekowany i miał pewność, że jego potrzeby są dla mnie priorytetem. Największą motywacją jest dla mnie zadowolenie klientów oraz świadomość, że pomagam im podejmować ważne życiowe decyzje.

W czym jestem najlepsza:

Moją mocną stroną jest łatwość nawiązywania kontaktów i umiejętność słuchania ludzi. Dzięki doświadczeniu w branży beauty nauczyłam się indywidualnego podejścia do klienta, cierpliwości oraz dbałości o szczegóły. Wyróżnia mnie pozytywna energia, empatia i pełne zaangażowanie w każdą współpracę.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Od kilku lat pracuję z klientami w branży beauty, gdzie zdobyłam doświadczenie w budowaniu relacji, sprzedaży usług oraz indywidualnym podejściu do potrzeb klientów. Dzięki temu rozwinęłam umiejętności komunikacyjne, organizacyjne i negocjacyjne. Obecnie rozwijam się również w branży nieruchomości, stale poszerzając swoją wiedzę i kompetencje.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie za otwartość, zaangażowanie i profesjonalne podejście. Często podkreślają, że potrafię uważnie słuchać, doradzić i stworzyć przyjazną atmosferę. Współpracownicy chwalą mnie za pozytywne nastawienie, odpowiedzialność oraz gotowość do pomocy. Zawsze staram się działać z pełnym zaangażowaniem i dbać o wysoką jakość współpracy.

Prywatnie:

Po pracy najchętniej spędzam czas z rodziną i bliskimi. Interesuję się rozwojem osobistym, urodą oraz trendami związanymi z nieruchomościami i aranżacją wnętrz. Lubię poznawać nowych ludzi, zdobywać nowe umiejętności i podejmować wyzwania. W życiu cenię pozytywną energię, autentyczność i ciągły rozwój.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.