Profesjonalny Agent
Karolina Rutkowska
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Karolina Rutkowska
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: Centrala Nieruchomości
Gagarina 36H Toruń
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
- Rejon działania: Toruń i powiat toruński
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 14260
- Członek w organizacji: Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości
O mnie:
Karolina Rutkowska
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 14260
Licencjonowany Zarządca Nieruchomości nr 28678
Założyciel i CEO Centrali Nieruchomości - Real Estate Services sprawdzonej agencji nieruchomości z siedzibą w Toruniu przy ul.(...)
Pokaż więcej
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
663 899...
663 899 715
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Grudziądzka
Toruń,kujawsko-pomorskie
335 000 zł39,60 m² 8 459,60 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Podmurna
Toruń,kujawsko-pomorskie
930 000 zł75,20 m² 12 367,02 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Bankowa
Toruń,kujawsko-pomorskie
599 000 zł62,29 m² 9 616,31 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Szosa Chełmińska
Toruń,kujawsko-pomorskie
316 350 zł33,30 m² 9 500 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Bolesława Chrobrego
Toruń,kujawsko-pomorskie
19 250 zł770 m² 25 zł/m²
Dom z garażem Toruń
Toruń,kujawsko-pomorskie
1 500 000 zł244 m² 6 147,54 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Bydgoska
Toruń,kujawsko-pomorskie
32,73 zł/m²55 m² 1 800 zł
Biuro klimatyzowane Toruń
Toruń,kujawsko-pomorskie
52 zł/m²35,64 m² 1 853 zł
Biuro z garażem, ul. Bydgoska
Toruń,kujawsko-pomorskie
45,19 zł/m²135 m² 6 100 zł
Dom z garażem, ul. Toruńska
Złotoria,kujawsko-pomorskie
790 000 zł239 m² 3 305,44 zł/m²
Dom z garażem Toruń
Toruń,kujawsko-pomorskie
1 500 000 zł272 m² 5 514,71 zł/m²
Dom umeblowany Grębocin
Grębocin,kujawsko-pomorskie
2 800 zł98 m² 28,57 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Żwirki i Wigury
Toruń,kujawsko-pomorskie
699 000 zł98 m² 7 132,65 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Gałczyńskiego
Toruń,kujawsko-pomorskie
2 100 zł45 m² 46,67 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Pod Sosnami
Obory,kujawsko-pomorskie
200 000 zł1 667 m² 119,98 zł/m²














