Karolina Moskwa-Wysocka

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Karolina Moskwa-Wysocka

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Wysoccy Property
Geodetów Józefosław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Piaseczno, Józefosław, Lesznowola, Warszawa
Licencja PFRN: 31552

O mnie:

Z wykształcenia jestem architektem i pasjonatką rynku nieruchomości w rejonie Piaseczna oraz południowych obrzeży Warszawy.

Moje doświadczenie jako architekta pozwala mi spojrzeć na każdą nieruchomość z niepowtarzalnej perspektywy, co umożliwia mi pomoc klientom w wyborze idealnego domu lub zauważeniu i odkryciu dla Państwa ukrytego potencjału nieruchomości.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jako agent nieruchomości, moim celem jest zapewnienie klientom kompleksowej obsługi i znalezienie dla nich idealnego miejsca do życia. Moja wiedza pozwala mi również doradzać w kwestiach projektowych i aranżacyjnych, aby maksymalnie wykorzystać potencjał każdej nieruchomości.

W czym jestem najlepsza:

Dwudziestoletnie doświadczenie w sprzedaży sprawia, że jestem w stanie sprawnie i skutecznie reprezentować interesy swoich klientów

Jeśli szukasz eksperta, który nie tylko pomoże Ci znaleźć wymarzone miejsce do życia, ale także zrozumie Twoje indywidualne potrzeby i cele, to jestem tu, aby Ci pomóc. Zapraszam do kontaktu!

Prywatnie:

Poza pracą zawodową, pasjonuję się popularyzacją architektury w bliskim mi regionie, oraz promowaniem zdrowego stylu życia i ekologii. Prywatnie jestem żoną i matką trzech wspaniałych córek. W wolnych chwilach uprawiam jogę i staram się łączyć harmonię z naturą z codziennym życiem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.