Profesjonalny Agent
Karolina Maleska
Agent nieruchomości
Karolina Maleska
Agent nieruchomości
Biuro: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Kleczkowska 30/32 lokal 2 Wrocław
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
6
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
531 756...
531 756 117
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem Raszów
Raszów,dolnośląskie
2 499 000 zł335 m² 6 247,50 zł/m²
591 000 zł14 900 m² 39,66 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Wrocław,dolnośląskie
664 210 zł52,34 m² 12 690,29 zł/m²
Dom z garażem
Ligota Wielka,dolnośląskie
1 399 000 zł158,57 m² 8 822,60 zł/m²
1 067 000 zł85,50 m² 12 479,53 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Wrocław,dolnośląskie
899 000 zł101,65 m² 8 844,07 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Wrocław,dolnośląskie
489 000 zł54,40 m² 8 988,97 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Kiełczów,dolnośląskie
649 900 zł65,49 m² 9 923,65 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Wrocław,dolnośląskie
529 000 zł47,96 m² 11 030,03 zł/m²
Działka budowlana Bagno
Bagno,dolnośląskie
279 900 zł2 800 m² 99,96 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Wrocław,dolnośląskie
2 499 zł40 m² 62,48 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Siechnice,dolnośląskie
819 000 zł78 m² 10 500 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem
Wrocław,dolnośląskie
860 000 zł58,87 m² 14 608,46 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Wrocław,dolnośląskie
609 900 zł48 m² 12 706,25 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem
Wrocław,dolnośląskie
728 750 zł111,50 m² 6 986 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Wróblowice,dolnośląskie
584 900 zł55,22 m² 10 592,18 zł/m²
Działka rekreacyjna Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
20 990 zł202 m² 103,91 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Wrocław,dolnośląskie
609 000 zł53,40 m² 11 404,49 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Wrocław,dolnośląskie
654 650 zł56,70 m² 11 545,86 zł/m²
Działka, ul. Sezamkowa
Bagno,dolnośląskie
104 990 zł1 058 m² 99,23 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Bagno,dolnośląskie
114 900 zł961 m² 119,56 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Wrocław,dolnośląskie
799 000 zł87,83 m² 9 097,12 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Wrocław,dolnośląskie
799 000 zł61,48 m² 12 996,10 zł/m²
























