Profesjonalny Agent
Karolina Ilczuk
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Karolina Ilczuk
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: IP Properties
Stefana Batorego 39 lok. 11 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Warszawa i okolice
- Licencja PFRN: 26627
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
6
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
668 471...
668 471 906
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
493 000 zł38 m² 12 973,68 zł/m²
Apartament z ogródkiem, ul. Złoty Potok
Warszawa,mazowieckie
715 000 zł33,26 m² 21 497,29 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Wrzeciono
Warszawa,mazowieckie
575 000 zł37,50 m² 15 333,33 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Baleya
Warszawa,mazowieckie
727 870 zł38,30 m² 19 004,44 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Osiecka
Celestynów,mazowieckie
899 000 zł89 m² 10 101,12 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Andersa
Warszawa,mazowieckie
1 270 000 zł51 m² 24 901,96 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany
Warszawa,mazowieckie
2 939 701 zł182,54 m² 16 104,42 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany
Warszawa,mazowieckie
2 390 000 zł182,54 m² 13 093 zł/m²







