Profesjonalny Agent
Karolina Dankowska
Agent nieruchomości
Karolina Dankowska
Agent nieruchomości
Biuro: ANS Nieruchomości
Hanza Tower, al. Wyzwolenia 46, lok. 1410 Szczecin
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
- Rejon działania: Województwo zahchodniopomorskie
- Członek w organizacji: Zachodniopomorskie SPON
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Odpowiednie przygotowanie ogłoszenia to bez wątpienia ważne pierwsze wrażenie. Niemniej jako najistotniejszą wartość wykonywanej przeze mnie pracy utożsamiam bezpieczeństwo transakcji. Dlatego przykładam szczególną wagę do rzetelnej weryfikacji wszystkich informacji, jasnej komunikacji z każdą ze stron oraz przestrzegania obowiązujących procedur i przepisów.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
451 006...
451 006 291
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Szczecin,zachodniopomorskie
1 145 000 zł58,46 m² 19 586,04 zł/m²
Biuro z garażem
Myślibórz,zachodniopomorskie
439 000 zł293 m² 1 498,29 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem
Szczecin,zachodniopomorskie
425 000 zł37,01 m² 11 483,38 zł/m²
Dom z garażem Pszczelnik
Pszczelnik,zachodniopomorskie
5 899 000 zł99 039 m² 59,56 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z aneksem, ul. Gryfa Pomorskiego
Międzyzdroje,zachodniopomorskie
397 875 zł31,83 m² 12 500 zł/m²
Dom z tarasem Pszczelnik
Pszczelnik,zachodniopomorskie
1 549 000 zł202,30 m² 7 656,95 zł/m²
Dom wolnostojący Klicko
Klicko,zachodniopomorskie
399 000 zł105,35 m² 3 787,38 zł/m²
Mieszkanie dwupoziomowe Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
1 149 000 zł174 m² 6 603,45 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie
Pszczelnik,zachodniopomorskie
4 499 000 zł73 659 m² 61,08 zł/m²
Działka budowlana Kruszwin
Kruszwin,zachodniopomorskie
158 000 zł749 m² 210,95 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z aneksem, ul. Gryfa Pomorskiego
Międzyzdroje,zachodniopomorskie
398 500 zł31,88 m² 12 500 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. 26 Kwietnia
Szczecin,zachodniopomorskie
389 000 zł30,30 m² 12 838,28 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z aneksem, ul. Gryfa Pomorskiego
Międzyzdroje,zachodniopomorskie
418 750 zł33,50 m² 12 500 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Swarzędz,wielkopolskie
549 000 zł73,50 m² 7 469,39 zł/m²
Dom z garażem Myślibórz
Myślibórz,zachodniopomorskie
1 299 000 zł133 m² 9 766,92 zł/m²
Apartament 2-pokojowy
Szczecin,zachodniopomorskie
609 000 zł39 m² 15 615,38 zł/m²















