Profesjonalny Agent
Karolina Bogacka
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Bydgoszcz, Fordon i okolice
- Licencja PFRN: 29465
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Indywidualne podejście do każdego klienta, znalezienie wymarzonego domy czy mieszkania dla mojego klienta to zdecydowanie mój priorytet. Emocje związane ze sprzedażą i kupnem nieruchomości zdecydowanie napędzają do działania.
W czym jestem najlepsza:
Determinacja, samodyscyplina, zaangażowanie to zdecydowanie moje mocne strony.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
16
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
690 860...
690 860 045
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Frydrychowicza
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
519 000 zł44 m² 11 795,45 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Altanowa
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
450 000 zł71 m² 6 338,03 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
863 000 zł91 m² 9 483,52 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Osielsko,kujawsko-pomorskie
480 000 zł49 m² 9 795,92 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
429 000 zł55 m² 7 800 zł/m²
Dom z garażem, ul. Świętego Ducha
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
990 000 zł250 m² 3 960 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Zamkowa
Żołędowo,kujawsko-pomorskie
178 920 zł994 m² 180 zł/m²
Dom wolnostojący
Dębowiec,kujawsko-pomorskie
747 000 zł120 m² 6 225 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Topazowa
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
890 000 zł116 m² 7 672,41 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
10 400 000 zł26 000 m² 400 zł/m²
Dom wolnostojący
Strzelce Górne,kujawsko-pomorskie
2 059 000 zł280 m² 7 353,57 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
469 000 zł64 m² 7 328,13 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
490 000 zł53 m² 9 245,28 zł/m²
Dom wolnostojący
Łąsko Wielkie,kujawsko-pomorskie
309 000 zł200 m² 1 545 zł/m²
Dom bliźniak Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 400 000 zł210 m² 6 666,67 zł/m²
Dom wolnostojący
Wilcze,kujawsko-pomorskie
3 300 000 zł530 m² 6 226,42 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Ostromecko,kujawsko-pomorskie
240 000 zł2 358 m² 101,78 zł/m²
Dom szeregowy
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
719 000 zł160 m² 4 493,75 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. 20 Stycznia 1920 r.
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
749 000 zł108 m² 6 935,19 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Igrzyskowa
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
362 000 zł41 m² 8 829,27 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Topazowa
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
990 000 zł116 m² 8 534,48 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Igrzyskowa
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
363 000 zł41,08 m² 8 836,42 zł/m²
Dom
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
460 000 zł107 m² 4 299,07 zł/m²
Dom z garażem, ul. Brzoskwiniowa
Żołędowo,kujawsko-pomorskie
2 049 000 zł253 m² 8 098,81 zł/m²
Dom bliźniak
Nowy Dwór,kujawsko-pomorskie
1 350 000 zł215 m² 6 279,07 zł/m²


























