Karina Kononenko
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: ukraiński, rosyjski
- Rejon działania: Poznań
- Licencja PFRN: 25033
- Członek w organizacji: Wielkopolskie SPON
O mnie:
Od 2018 roku z pasją działam w branży nieruchomości, pomagając klientom w sprzedaży i wynajmie mieszkań, głównie na rynku wtórnym. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i indywidualnemu podejściu skutecznie łączę potrzeby kupujących i sprzedających, tworząc przy tym relacje oparte na zaufaniu. Zawsze stawiam na rzetelną komunikację i najwyższy standard obsługi.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy z klientami najważniejsze są dla mnie relacje prawdziwe, oparte na zaufaniu i wzajemnym zrozumieniu. Wierzę, że każda nieruchomość to nie tylko metr kwadratowy, ale ważny etap w czyimś życiu. Dlatego zawsze staram się podejść indywidualnie i empatycznie do każdej osoby, wsłuchując się w jej potrzeby, obawy i marzenia.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
16
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
537 610...
537 610 225
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z garażem, Bolesława Chrobrego
Poznań,wielkopolskie
2 100 zł50,90 m² 41,26 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, Piastowskie
Poznań,wielkopolskie
2 000 zł37,90 m² 52,77 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Jawornicka
Poznań,wielkopolskie
329 000 zł30,90 m² 10 647,25 zł/m²
Kawalerka z oddzielną kuchnią, ul. Potockiej
Poznań,wielkopolskie
349 000 zł25,20 m² 13 849,21 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Chociszewskiego
Poznań,wielkopolskie
380 000 zł34 m² 11 176,47 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Wałbrzyska
Poznań,wielkopolskie
655 000 zł47,13 m² 13 897,73 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Śniadeckich
Poznań,wielkopolskie
4 000 zł49,26 m² 81,20 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Zwierzyniecka
Poznań,wielkopolskie
3 600 zł51,19 m² 70,33 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Poznań,wielkopolskie
479 000 zł46,80 m² 10 235,04 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Strzelecka
Poznań,wielkopolskie
2 550 zł43,54 m² 58,57 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Wilkońskich
Poznań,wielkopolskie
2 700 zł44,78 m² 60,29 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Bukowska
Poznań,wielkopolskie
2 000 zł37,40 m² 53,48 zł/m²
Dom z garażem, ul. Warzywna
Wysogotowo,wielkopolskie
1 800 000 zł298,80 m² 6 024,10 zł/m²
Mieszkanie z aneksem, ul. Karpia
Poznań,wielkopolskie
395 000 zł28,81 m² 13 710,52 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Wawrzyńca
Poznań,wielkopolskie
2 850 zł39,03 m² 73,02 zł/m²















