Profesjonalny Agent
Kamil Pabjan
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kraków i okolice
O mnie:
Od lat zawodowo związany jestem z rynkiem nieruchomości jako architekt, co pozwoliło mi dobrze poznać jego specyfikę. Obecnie wspieram klientów również w procesie sprzedaży, zakupu i wynajmu nieruchomości.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W mojej pracy najważniejszy jest drugi człowiek jego potrzeby i oczekiwania. Moją motywacją jest zadowolenie klienta oraz świadomość, że nasza współpraca przynosi mu realną wartość.
W czym jestem najlepszy:
Jestem osobą kontaktową, do każdej sprawy podchodzę tak, jakby dotyczyła mojej własnej nieruchomości, traktując ją z pełnym zaangażowaniem i powagą.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Posiadam wykształcenie architektoniczne i dużą wiedzę projektową, co pozwala mi dostrzegać potencjał w każdej nieruchomości i podejść do niej z unikalną perspektywą.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią moje realne zaangażowanie i serce włożone we współpracę, a współpracownicy podkreślają moją systematyczność i dyscyplinę w pracy.
Prywatnie:
Prywatnie pasjonuję się aktywnościami sportowymi, takimi jak jazda na rowerze, gra w piłkę, trekking górski i saunowanie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
453 129...
453 129 386
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Lokal gastronomiczny Kraków
Kraków,małopolskie
116,07 zł/m²56 m² 6 500 zł
Biuro z garażem, ul. Szczygla
Kraków,małopolskie
45 zł/m²100 m² 4 500 zł
Apartament z ogródkiem, ul. Przemysłowa
Kraków,małopolskie
3 000 zł52 m² 57,69 zł/m²
Biuro klimatyzowane, Aleja 29 Listopada
Kraków,małopolskie
48,06 zł/m²206 m² 9 900 zł
Lokal gastronomiczny, ul. Węgłowa
Kraków,małopolskie
85,68 zł/m²40,50 m² 3 470 zł
116,28 zł/m²43 m² 5 000 zł
Biuro klimatyzowane, Aleja 29 Listopada
Kraków,małopolskie
41,88 zł/m²117 m² 4 900 zł
70 zł/m²196,30 m² 13 741 zł
989 000 zł43 m² 23 000 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Kraków,małopolskie
780 000 zł44,30 m² 17 607,22 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Królewska
Kraków,małopolskie
58 zł/m²44,88 m² 2 603 zł
Biuro klimatyzowane, Aleja 29 Listopada
Kraków,małopolskie
45,45 zł/m²286 m² 13 000 zł
Biuro klimatyzowane, ul. Zakopiańska
Kraków,małopolskie
50 zł/m²169,80 m² 8 490 zł
55 zł/m²153,51 m² 8 443 zł
Biuro klimatyzowane, Aleja 29 Listopada
Kraków,małopolskie
46,84 zł/m²190 m² 8 900 zł
Biuro klimatyzowane, ul. Armii Krajowej
Kraków,małopolskie
5,87 zł/m²230 m² 1 350 zł
Biuro klimatyzowane, ul. Królewska
Kraków,małopolskie
72 zł/m²91,48 m² 6 587 zł
Biuro klimatyzowane, ul. Lubomirskiego
Kraków,małopolskie
11,67 zł/m²150 m² 1 750 zł
Budynek użytkowy, ul. Zakopiańska
Kraków,małopolskie
11 010 zł734,03 m² 15 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Królewska
Kraków,małopolskie
72 zł/m²126,43 m² 9 103 zł
Apartament umeblowany, ul. Aleksandry
Kraków,małopolskie
2 300 zł34 m² 67,65 zł/m²





















