Kamil Korzec

Agent nieruchomości

Kamil Korzec

Agent nieruchomości

Biuro: Daniel Darowski Premium Estates
Żabiniec 87/35 (LU1) Kraków

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Kraków i okolice,

O mnie:

Pomagam klientom w Krakowie podejmować dobre decyzje na rynku nieruchomości zarówno przy sprzedaży, jak i przy zakupie mieszkania. Dzięki niemal 6-letniemu doświadczeniu potrafię trafnie ocenić wartość lokalu, jasno pokazać jego zalety i ograniczenia oraz dopasować ofertę do właściwego klienta. W pracy stawiam na partnerskie podejście, szczerość i doradztwo, jakiego sam oczekiwałbym od zaufanej osoby.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze w mojej pracy jest to, żeby klient mógł podjąć dobrą, świadomą i spokojną decyzję. Niezależnie od tego, czy sprzedaje mieszkanie, czy szuka miejsca dla siebie, zależy mi na tym, by miał przed sobą pełny obraz sytuacji realną wartość nieruchomości, jej mocne strony, ewentualne ograniczenia i uczciwą ocenę tego, dla kogo dana oferta będzie naprawdę odpowiednia.

W czym jestem najlepszy:

Najlepszy jestem w trafnej ocenie nieruchomości i dopasowaniu jej do właściwego klienta. Potrafię szybko wychwycić realną wartość lokalu, zobaczyć jego potencjał, ale też uczciwie nazwać bariery, które mogą mieć znaczenie przy sprzedaży albo zakupie.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłem studia magisterskie na kierunku gospodarka przestrzenna i wycena nieruchomości. Od 6 lat pracuję jako agent nieruchomości, na co dzień wspierając klientów w sprzedaży i zakupie mieszkań w Krakowie i okolicach. Moją skuteczność potwierdzają również wyniki osiągnąłem największą liczbę sprzedaży w biurze Premium Estates.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie za szybki kontakt, uczciwość, elastyczne podejście, wyczucie rynku i partnerską, ludzką współpracę.

Prywatnie:

Prywatnie interesuję się sportem i aktywnym stylem życia. Biorę udział w turniejach streetballowych, sędziuję mecze i gram amatorsko, a wartości wyniesione ze sportu konsekwencję, fair play i zaangażowanie przenoszę również do pracy zawodowej.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.