Kamil Granos
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości komercyjne
- Rejon działania: Trójmiasto
- Licencja PFRN: 30167
- Członek w organizacji: Pomorskie SPON
O mnie:
Spełniam marzenia moich klientów - jestem specjalistą od rynku pierwotnego i ambasadorem nieruchomości, które mam w swojej ofercie. Swoją wiedzę i umiejętności rozwijam podczas regularnych szkoleń i warsztatów dla agentów nieruchomości. Wyróżniam się przede wszystkim jasno określonymi zasadami współpracy. Kieruję się zasadą win-win. Szanuję czas moich klientów i tego samego oczekuję.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Kawusia oraz możliwość rozwoju w młodym dynamicznym zespole :)
W czym jestem najlepszy:
Posiadam bardzo wysoką odporność na sytuacje stresowe. Gram zawsze w otwarte karty.
Prywatnie:
W życiu prywatnym jestem szczęśliwym mężem, uwielbiającym spędzać czas wśród natury, w hamaku, przy ognisku po całodziennej wędrówce górskiej lub kilkugodzinnym żaglowaniu po mazurskich jeziorach.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
7
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
535 664...
535 664 182
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
539 000 zł41,45 m² 13 003,62 zł/m²
Rynek pierwotny
1 908 000 zł69,37 m² 27 504,69 zł/m²
550 000 zł51,13 m² 10 756,89 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Łużycka
Gdynia,pomorskie
1 535 zł51,16 m² 30 zł/m²
2 355 zł90,56 m² 26 zł/m²
25 zł/m²249,20 m² 6 230 zł
Rynek pierwotny
2 506 000 zł83,53 m² 30 001,20 zł/m²
56,09 zł/m²58,66 m² 3 290 zł
Lokal handlowy klimatyzowany
Gdynia,pomorskie
11 €/m²196,06 m² 2 157 €
Biuro umeblowane
Gdynia,pomorskie
11 €/m²253,97 m² 2 794 €
56,07 zł/m²21,40 m² 1 200 zł
Budynek użytkowy
Gdynia,pomorskie
5 983 zł332,40 m² 18 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem
Żukowo,pomorskie
25 zł/m²252 m² 6 300 zł
Biuro, ul. Władysława IV
Gdynia,pomorskie
120 zł/m²100 m² 12 000 zł
Budynek użytkowy, ul. Śląska
Gdynia,pomorskie
4 008 zł147,90 m² 27,10 zł/m²
Rynek pierwotny
1 993 000 zł69,30 m² 28 759,02 zł/m²
Rynek pierwotny
2 874 000 zł91,94 m² 31 259,52 zł/m²
2 016 zł112 m² 18 zł/m²
Rynek pierwotny
2 874 000 zł91,94 m² 31 259,52 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany
Gdynia,pomorskie
13 €/m²103 m² 1 339 €
2 152 zł71,74 m² 30 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Łużycka
Gdynia,pomorskie
1 223 zł40,77 m² 30 zł/m²
5 325 zł213 m² 25 zł/m²
6 000 zł332,40 m² 18,05 zł/m²
Rynek pierwotny
1 993 000 zł69,30 m² 28 759,02 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Śląska
Gdynia,pomorskie
1 600 zł31 m² 51,61 zł/m²
Biuro umeblowane
Gdynia,pomorskie
52,27 zł/m²93,75 m² 4 900 zł
Lokal handlowy
Gdynia,pomorskie
44,87 zł/m²240,49 m² 10 791 zł
Lokal handlowy umeblowany
Gdynia,pomorskie
11 €/m²225 m² 2 475 €
Lokal handlowy klimatyzowany
Gdynia,pomorskie
11 €/m²275,88 m² 3 035 €
Budynek użytkowy, Kościuszki
Gdynia,pomorskie
1 900 zł60 m² 31,67 zł/m²
56,41 zł/m²24,11 m² 1 360 zł
Rynek pierwotny
3 353 000 zł103,14 m² 32 509,21 zł/m²
46,17 zł/m²37,90 m² 1 750 zł
Rynek pierwotny
1 019 000 zł31,35 m² 32 503,99 zł/m²
Rynek pierwotny
2 430 000 zł84,54 m² 28 743,79 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany
Gdynia,pomorskie
11 €/m²318,06 m² 3 499 €
Biuro umeblowane
Gdynia,pomorskie
7,50 €/m²1 134 m² 8 505 €
Budynek użytkowy, ul. Śląska
Gdynia,pomorskie
7 000 zł134 m² 52,24 zł/m²
Lokal handlowy, ul. Świętojańska
Gdynia,pomorskie
100 zł/m²15 m² 1 500 zł
- ...
- 1
- 2






























